会津若松の成約相場
会津若松市の会津若松周辺では、2007〜2025年に127件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,900万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,900万円（91件）
- 中古マンション等は1,850万円（36件）
駅の相場
会津若松の成約相場
中央値（成約価格）
1,900万
2007〜2025年 / 成約127件
成約件数
127件
㎡単価
11.5万/㎡
最安〜最高
1,100万〜2,500万
会津若松の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
18件会津若松駅の直近成約のうち、駅距離が記録された18件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は17.5分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は11〜20分帯より94%高い傾向です。
〜5分
1件・参考外
6〜10分
33.3万/㎡
2,500万円・7件
11〜20分
17.2万/㎡
1,900万円・6件
21分〜
4件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データを参考にした適正相場をご案内します。（会津若松市対応）
売却後に残る金額を確認
会津若松市会津若松で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
会津若松市の駅別相場
会津若松駅の不動産相場
会津若松駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,900万円
- ㎡単価中央値
- 12万円/㎡
- 成約件数
- 127件
- 対象期間
- 2007〜2025年
会津若松駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
会津若松駅周辺の売却目安
2,119万円
1,374万円 〜 2,977万円
会津若松駅周辺で成立した中古マンション等36件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 相生町・75㎡・築20年1,900万円
- 白虎町・70㎡・築19年2,300万円
- 相生町・80㎡・築20年1,800万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
会津若松駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
127件
成約中央値
1,900万円
㎡単価中央値
11.5万/㎡
会津若松の成約相場
会津若松市の会津若松周辺では、2007〜2025年に127件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,900万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,900万円（91件）
- 中古マンション等は1,850万円（36件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
18件会津若松駅の直近成約のうち、駅距離が記録された18件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は17.5分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は11〜20分帯より94%高い傾向です。
〜5分
1件・参考外
6〜10分
33.3万/㎡
2,500万円・7件
11〜20分
17.2万/㎡
1,900万円・6件
21分〜
4件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
会津若松市会津若松で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
会津若松市・会津若松周辺の戸建ては、だいたい 2,500万円 前後で売れています
2,500万円
1,500万円3,000万円安い高い
成約13件の中央値（半分は 1,500万円〜3,000万円）
実例の半分（13件中おおよそ半分）が 1,500万円〜3,000万円 に収まります
該当する実例が13件のため、参考値としてご覧ください
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 西若松 1,700万円 / 新鶴 990万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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駅別の統計解説は現在準備中です
会津若松駅周辺は成約127件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。
会津若松市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
会津若松市・会津若松に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
都道府県別下落率3位は福島県-3.7%(735,538円/坪→708,383円/坪)。
N=130 / 2025年151出典: T-060 →国土交通省の成約価格情報を大阪市24区で集計。大阪市全体の中古マンション坪単価は2021〜2025年の4年で+28.5%上昇したが、上昇は北区・中央区・西区・福島区の都心部に集中している。区別では北区251.9万円から住之江区82.6万円まで約3倍の格差がある。
伊達市（福島）の乖離率は+445.51%。
N=47 / 地価25出典: T-037 →下落下位は和歌山県-28.6%、富山県-22.2%、北海道-11.2%、広島県-6.2%、福島県-5.9%。
N=379 / 和歌山県2025565 / 富山県2021383 / 富山県2025496 / 北海道20214,566 / 北海道20256,614 / 広島県20211,392 / 広島県20252,084 / 福島県2021530 / 福島県2025928出典: T-056 →
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