南守谷の成約相場
守谷市の南守谷周辺では、2007〜2025年に52件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,300万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,300万円（52件）
駅の相場
南守谷の成約相場
中央値（成約価格）
2,300万
2007〜2025年 / 成約52件
成約件数
52件
㎡単価
11.5万/㎡
最安〜最高
1,775万〜3,225万
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守谷市の駅別相場
南守谷駅の不動産相場
南守谷駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,300万円
- ㎡単価中央値
- 11万円/㎡
- 成約件数
- 52件
- 対象期間
- 2007〜2025年
南守谷駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
南守谷駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
南守谷駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
南守谷駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
52件
成約中央値
2,300万円
㎡単価中央値
11.5万/㎡
南守谷の成約相場
守谷市の南守谷周辺では、2007〜2025年に52件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,300万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,300万円（52件）
種別ごとの成約中央値
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
守谷市・南守谷周辺の戸建ては、だいたい 3,100万円 前後で売れています
3,100万円
2,225万円3,675万円安い高い
成約10件の中央値（半分は 2,225万円〜3,675万円）
実例の半分（10件中おおよそ半分）が 2,225万円〜3,675万円 に収まります
該当する実例が10件のため、参考値としてご覧ください
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 守谷 3,400万円 / 小絹 2,200万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
守谷市・南守谷に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
茨城県の1分あたり逓減率は3.28%/分（最大）。1-5分1,175,392円→16-30分404,959円、全体-65.5%。N小（430/137）でクリップ縮小大のため参考扱い
N=430 / 遠(16-30分)137出典: T-004 →茨城県の3LDK構成比は61.5%で、N>=500の37都道府県中最高
N=1,525出典: T-005 →茨城県の乖離率は+179.24%。
N=21出典: T-037 →茨城県は公示地価32,150円/㎡に対し取引価格18,000円/㎡で、取引が公示の0.56倍。全国で最も乖離が大きい。
N=450 / 取引件数14,287出典: T-061 →都道府県別坪単価下位2位は茨城県、60,000円/坪、総額中央値730万円。
N=14,287出典: T-065 →茨城県は比0.580。公示32,358円/m²（748地点）に対し実勢18,755円/m²（2,444件）。実勢が公示の58%水準。県内に工業団地・農地転換地の取引サンプルが多く含まれる。
N=748 / 実勢件数2,444出典: T-332 →
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