玉川村の成約相場
常陸大宮市の玉川村周辺では、2008〜2025年に43件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は420万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は500万円（35件）
- 宅地(土地)は115万円（8件）
駅の相場
玉川村の成約相場
中央値（成約価格）
420万
2008〜2025年 / 成約43件
成約件数
43件
㎡単価
0.5万/㎡
最安〜最高
260万〜965万
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常陸大宮市の駅別相場
玉川村駅の不動産相場
玉川村駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 420万円
- ㎡単価中央値
- 1万円/㎡
- 成約件数
- 43件
- 対象期間
- 2008〜2025年
玉川村駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
玉川村駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
玉川村駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
玉川村駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
43件
成約中央値
420万円
㎡単価中央値
0.5万/㎡
玉川村の成約相場
常陸大宮市の玉川村周辺では、2008〜2025年に43件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は420万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は500万円（35件）
- 宅地(土地)は115万円（8件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
常陸大宮市・玉川村周辺の戸建ては、だいたい 2,000万円 前後で売れています
2,000万円
2,000万円2,000万円安い高い
成約1件の中央値（半分は 2,000万円〜2,000万円）
実例の半分（1件中おおよそ半分）が 2,000万円〜2,000万円 に収まります
玉川村駅の実例が少ないため、常陸大宮市全体の1件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 静 575万円 / 山方宿 240万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
常陸大宮市・玉川村に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
二子玉川の坪単価中央値は361.8万円/坪（N=454）。
N=454出典: T-090 →駅別最低は鶴川78.1万円/坪（N=182）。小田急小田原線の北部・丘陵住宅地が中心。最高の南町田グランベリーパーク（184.2万円）との格差は約2.36倍。玉川学園前128.1万円・多摩境128.8万円も低水準。
N=279 / 鶴川182出典: T-306 →茨城県の1分あたり逓減率は3.28%/分（最大）。1-5分1,175,392円→16-30分404,959円、全体-65.5%。N小（430/137）でクリップ縮小大のため参考扱い
N=430 / 遠(16-30分)137出典: T-004 →茨城県の3LDK構成比は61.5%で、N>=500の37都道府県中最高
N=1,525出典: T-005 →茨城県の乖離率は+179.24%。
N=21出典: T-037 →茨城県は公示地価32,150円/㎡に対し取引価格18,000円/㎡で、取引が公示の0.56倍。全国で最も乖離が大きい。
N=450 / 取引件数14,287出典: T-061 →
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