磐城塙の成約相場
東白川郡塙町の磐城塙周辺では、2006〜2025年に125件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は700万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は885万円（94件）
- 宅地(土地)は300万円（31件）
駅の相場
磐城塙の成約相場
中央値（成約価格）
700万
2006〜2025年 / 成約125件
成約件数
125件
㎡単価
1.8万/㎡
最安〜最高
350万〜1,400万
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成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
東白川郡塙町の駅別相場
磐城塙駅の不動産相場
磐城塙駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 700万円
- ㎡単価中央値
- 2万円/㎡
- 成約件数
- 125件
- 対象期間
- 2006〜2025年
磐城塙駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
磐城塙駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
磐城塙駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
磐城塙駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
125件
成約中央値
700万円
㎡単価中央値
1.8万/㎡
磐城塙の成約相場
東白川郡塙町の磐城塙周辺では、2006〜2025年に125件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は700万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は885万円（94件）
- 宅地(土地)は300万円（31件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
東白川郡塙町・磐城塙周辺の戸建ては、だいたい 1,000万円 前後で売れています
1,000万円
500万円2,300万円安い高い
取引45件の中央値（半分は 500万円〜2,300万円）
実例の半分（45件中おおよそ半分）が 500万円〜2,300万円 に収まります
② 根拠 — あなたに近い取引実例
③ 文脈 — 今は売り時か
↑5年前より +570%（上昇傾向）
価格の年次推移
隣駅比較: 磐城石井 305万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
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駅別の統計解説は現在準備中です
磐城塙駅周辺は成約125件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。
東白川郡塙町全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
東白川郡塙町・磐城塙に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
都道府県別下落率3位は福島県-3.7%(735,538円/坪→708,383円/坪)。
N=130 / 2025年151出典: T-060 →国土交通省の成約価格情報を大阪市24区で集計。大阪市全体の中古マンション坪単価は2021〜2025年の4年で+28.5%上昇したが、上昇は北区・中央区・西区・福島区の都心部に集中している。区別では北区251.9万円から住之江区82.6万円まで約3倍の格差がある。
伊達市（福島）の乖離率は+445.51%。
N=47 / 地価25出典: T-037 →下落下位は和歌山県-28.6%、富山県-22.2%、北海道-11.2%、広島県-6.2%、福島県-5.9%。
N=379 / 和歌山県2025565 / 富山県2021383 / 富山県2025496 / 北海道20214,566 / 北海道20256,614 / 広島県20211,392 / 広島県20252,084 / 福島県2021530 / 福島県2025928出典: T-056 →
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