富田(栃木)の成約相場
足利市の富田(栃木)周辺では、2007〜2025年に59件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,100万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,300万円（45件）
- 宅地(土地)は315万円（14件）
駅の相場
富田(栃木)の成約相場
中央値（成約価格）
1,100万
2007〜2025年 / 成約59件
成約件数
59件
㎡単価
3.2万/㎡
最安〜最高
400万〜1,550万
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足利市の駅別相場
富田(栃木)駅の不動産相場
富田(栃木)駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,100万円
- ㎡単価中央値
- 3万円/㎡
- 成約件数
- 59件
- 対象期間
- 2007〜2025年
富田(栃木)駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
富田(栃木)駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
富田(栃木)駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
富田(栃木)駅を通る沿線
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マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
59件
成約中央値
1,100万円
㎡単価中央値
3.2万/㎡
富田(栃木)の成約相場
足利市の富田(栃木)周辺では、2007〜2025年に59件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,100万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,300万円（45件）
- 宅地(土地)は315万円（14件）
種別ごとの成約中央値
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
足利市・富田(栃木)周辺の戸建ては、だいたい 1,700万円 前後で売れています
1,700万円
700万円2,700万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 700万円〜2,700万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 700万円〜2,700万円 に収まります
富田(栃木)駅の実例が少ないため、足利市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: あしかがフラワーパーク 1,200万円 / 小俣(栃木) 880万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
足利市・富田(栃木)に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
栃木県の乖離率は+202.11%。
N=11出典: T-037 →都道府県別上昇率3位は栃木県。1,700万円→2,200万円、+29.4%。
N=316 / 2025年832出典: T-068 →町田市の中古マンション成約1,307件（2021〜2025年）の全期間プール値。坪単価中央値141.7万円/坪、m²単価42.9万円/㎡、総額中央値3,315万円、専有面積中央値75㎡（3LDKクラス）。坪単価は下位25%が89.2万円/坪、上位25%が188.2万円/坪以上。
N=1,307出典: T-306 →戸建（宅地=土地と建物）の都道府県別乖離率中央値は栃木県+194.27%（11市セル・成約2,285件）が最高、広島県+36.83%（18市・3,663件）が最低。戸建でも全都道府県で成約は公示を上回る。中古マンションより乖離幅は全体的に小さい。
N=2,285 / 広島県 成約3,663出典: T-325 →都道府県別（N≥2,000）で土地割合が最も高いのは東京都60.3%（総額5,000万円・n=25,224）、次いで神奈川52.5%（4,000万円・n=23,305）、愛知51.0%（3,100万円・n=13,151）。最も低いのは茨城35.3%（2,100万円・n=2,589）、栃木40.2%（2,200万円・n=2,001）、岡山40.7%（2,300万円・n=2,339）。東京と茨城の差は25.0ポイント。
市区町村別（N>=200）の土地割合トップは京都市上京区96.7%（建物価値−135万円・事実上の更地）。2位武蔵野市89.7%（土地7,000万円）、3位横浜市青葉区80.7%（土地4,840万円）。ボトムは苫小牧市30.7%（土地461万・建物948万）、栃木市32.2%、つくば市33.7%（建物2,475万円で建物が大きい）。土地割合の極値は97%対31%と3倍開く。
N=323 / 苫小牧市557出典: T-328 →
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