益子の成約相場

データで読む芳賀郡益子町・益子の相場

全国の成約データを分析したレポートから、芳賀郡益子町・益子に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。

• +202.11%
  11セル
  N=11出典 T-037 →
• 総額3位
  ▲ 29.4%上昇
  1,700万円

  2021年

  →

  2,200万円

  2025年
  N=316 / 2025年832出典 T-068 →
• 栃木県 乖離率中央値（戸建）
  ▲ 194.27%高い

  戸建（宅地=土地と建物）の都道府県別乖離率中央値は栃木県+194.27%（11市セル・成約2,285件）が最高、広島県+36.83%（18市・3,663件）が最低。戸建でも全都道府県で成約は公示を上回る。中古マンションより乖離幅は全体的に小さい。

  宅地(土地と建物)・市セルの乖離率中央値を都道府県で再集計

  N=2,285 / 広島県 成約3,663出典 T-325 →
• 東京都 土地割合
  60.3%
  5,000万円

  東京都 総額中央値

  25.0%

  東京−茨城 土地割合差

  HAVING count(*)>=2000

  出典 T-324 →
• 京都市上京区 土地割合2位
  96.7%
  -135万円

  京都市上京区 建物価値

  2,475万円

  つくば市 建物価値

  市区町村別・成約全期間

  N=323 / 苫小牧市557出典 T-328 →
• 野木町 乖離率
  ▼ 83.6%低い

  市区町村別で実勢が公示を最も下回るのは、野木町(栃木)-83.6%（公示32.9千・実勢5.4千）・掛川市(静岡)-79.4%（同68.1千・14.0千）・糸満市(沖縄)-77.6%（同89.4千・20.0千）・東松山市(埼玉)-76.3%（同61.1千・14.5千）。地方・郊外で公示が実勢を大きく上回る構造。

  N=5 / 野木町 取引件数47出典 T-333 →