見沼代親水公園の成約相場
草加市の見沼代親水公園周辺では、2008〜2025年に65件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,300万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,700万円（45件）
- 中古マンション等は1,450万円（20件）
駅の相場
見沼代親水公園の成約相場
中央値（成約価格）
2,300万
2008〜2025年 / 成約65件
成約件数
65件
㎡単価
23.4万/㎡
最安〜最高
1,600万〜3,500万
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草加市の駅別相場
見沼代親水公園駅の不動産相場
見沼代親水公園駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,300万円
- ㎡単価中央値
- 23万円/㎡
- 成約件数
- 65件
- 対象期間
- 2008〜2025年
見沼代親水公園駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
見沼代親水公園駅周辺の売却目安
1,806万円
1,620万円 〜 2,242万円
見沼代親水公園駅周辺で成立した中古マンション等20件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 新里町・70㎡・築30年1,200万円
- 新里町・70㎡・築32年1,800万円
- 新里町・70㎡・築32年1,100万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
見沼代親水公園駅を通る沿線
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マンション土地戸建
見沼代親水公園の成約相場
草加市の見沼代親水公園周辺では、2008〜2025年に65件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,300万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,700万円（45件）
- 中古マンション等は1,450万円（20件）
種別ごとの成約中央値
見沼代親水公園駅周辺の成約を物件種別2区分に分けた中央値です。
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草加市見沼代親水公園で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
草加市・見沼代親水公園周辺の戸建ては、だいたい 4,400万円 前後で売れています
4,400万円
安い高い
成約33件の中央値（半分は 3,900万円〜4,700万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 3,900万円〜4,700万円 に収まります
見沼代親水公園駅の実例が少ないため、草加市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 草加 2,900万円 / 舎人 2,850万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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駅別の統計解説は現在準備中です
見沼代親水公園駅周辺は成約65件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。
草加市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データで読む草加市・見沼代親水公園の相場
全国の成約データを分析したレポートから、草加市・見沼代親水公園に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
- 川口/草加 単価比148.7%川口市 m²単価中央値: 46.7万円/m²戸田市 m²単価中央値: 50.0万円/m²草加市 m²単価中央値: 31.4万円/m²
埼玉県内主要市の中古マンションm²単価で、川口市は46.7万円/m²（N=2,785）。さいたま市浦和区71.7万円/m²、さいたま市大宮区70.0万円/m²、戸田市50.0万円/m²に次ぐ水準で、県南部の上位に位置する。草加市31.4万円/m²、越谷市36.6万円/m²より高く、県央・県東の主要市より1.3〜1.5倍高い。
成約価格情報・中古マンション等
N=2,785 / 草加市890出典 T-304 → - ▼ 52.7%下落1,611,570円1-5分坪単価762,873円16-30分坪単価
マンション
N=5,453 / 遠(16-30分)2,486出典 T-004 → - 乖離率▼ 16.1%低い
戸建て・埼玉・2005-2025
N=18,666 / 取引141,416出典 T-007 → - 5位123,000円/㎡中央値925地点件数
公示地価・住宅地・2024年
埼玉県は公示地価123,000円/㎡に対し取引価格83,000円/㎡で、取引が公示の0.67倍。
公示地価(住宅地) vs 宅地(土地)取引
N=925 / 取引件数24,493出典 T-061 →- 5位123,000円/m²12.3万円/m²
公示地価・住宅地・2024年度
N=925出典 T-062 →
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