志木の成約相場
富士見市の志木周辺では、2007〜2025年に24件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,100万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,200万円（17件）
- 中古マンション等は1,900万円（7件）
駅の相場
志木の成約相場
中央値（成約価格）
2,100万
2007〜2025年 / 成約24件
成約件数
24件
㎡単価
25.3万/㎡
最安〜最高
1,875万〜2,425万
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富士見市の駅別相場
志木駅の不動産相場
志木駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,100万円
- ㎡単価中央値
- 25万円/㎡
- 成約件数
- 24件
- 対象期間
- 2007〜2025年
志木駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
志木駅周辺の売却目安
2,610万円
2,610万円 〜 2,953万円
志木駅周辺で成立した中古マンション等7件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 水谷東・80㎡・築17年1,900万円
- 水谷東・70㎡・築18年1,800万円
- 水谷東・70㎡・築16年2,100万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
志木駅を通る沿線
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地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
24件
成約中央値
2,100万円
㎡単価中央値
25.3万/㎡
志木の成約相場
富士見市の志木周辺では、2007〜2025年に24件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,100万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,200万円（17件）
- 中古マンション等は1,900万円（7件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
富士見市志木で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
富士見市・志木周辺の戸建ては、だいたい 4,100万円 前後で売れています
4,100万円
3,800万円4,700万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 3,800万円〜4,700万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 3,800万円〜4,700万円 に収まります
志木駅の実例が少ないため、富士見市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 鶴瀬 2,900万円 / 柳瀬川 1,400万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約データを参考にした適正相場をご案内します。（富士見市対応）
成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
志木駅周辺の公開事例は24件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
富士見市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
富士見市・志木に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
富士見台の坪単価中央値は308.5万円/坪、総額中央値は7,300万円。
N=47出典: T-076 →中野富士見町の坪単価中央値は264.5万円/坪、総額中央値は4,450万円。
N=132出典: T-076 →富士見台の坪単価中央値は308.5万円/坪。
N=47出典: T-078 →中野富士見町の坪単価中央値は264.5万円/坪。
N=132出典: T-078 →埼玉県の1分あたり逓減率は2.63%/分。1-5分1,611,570円→16-30分762,873円、全体-52.7%。主要県
N=5,453 / 遠(16-30分)2,486出典: T-004 →埼玉県戸建ての乖離率は −16.1%
N=18,666 / 取引141,416出典: T-007 →
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