ふじみ野の成約相場
富士見市のふじみ野周辺では、2007〜2025年に161件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,700万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は3,700万円（118件）
- 宅地(土地と建物)は3,600万円（43件）
駅の相場
ふじみ野の成約相場
中央値（成約価格）
3,700万
2007〜2025年 / 成約161件
成約件数
161件
㎡単価
42.5万/㎡
最安〜最高
3,300万〜4,300万
ふじみ野の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
32件ふじみ野駅の直近成約のうち、駅距離が記録された32件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は21分〜帯より31%高い傾向です。
〜5分
42.7万/㎡
3,600万円・11件
6〜10分
45.1万/㎡
4,500万円・6件
11〜20分
27.6万/㎡
2,300万円・9件
21分〜
32.5万/㎡
3,800万円・6件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データを参考にした適正相場をご案内します。（富士見市対応）
売却後に残る金額を確認
富士見市ふじみ野で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
富士見市の駅別相場
ふじみ野駅の不動産相場
ふじみ野駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 3,700万円
- ㎡単価中央値
- 43万円/㎡
- 成約件数
- 161件
- 対象期間
- 2007〜2025年
ふじみ野駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
ふじみ野駅周辺の売却目安
2,596万円
2,386万円 〜 3,017万円
ふじみ野駅周辺で成立した中古マンション等118件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- ふじみ野東・80㎡・築18年3,700万円
- ふじみ野西・80㎡・築20年3,800万円
- ふじみ野東・70㎡・築21年3,600万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
ふじみ野駅を通る沿線
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マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
161件
成約中央値
3,700万円
㎡単価中央値
42.5万/㎡
ふじみ野の成約相場
富士見市のふじみ野周辺では、2007〜2025年に161件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,700万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は3,700万円（118件）
- 宅地(土地と建物)は3,600万円（43件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
32件ふじみ野駅の直近成約のうち、駅距離が記録された32件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は21分〜帯より31%高い傾向です。
〜5分
42.7万/㎡
3,600万円・11件
6〜10分
45.1万/㎡
4,500万円・6件
11〜20分
27.6万/㎡
2,300万円・9件
21分〜
32.5万/㎡
3,800万円・6件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
富士見市ふじみ野で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
富士見市・ふじみ野周辺の戸建ては、だいたい 4,100万円 前後で売れています
4,100万円
3,800万円4,700万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 3,800万円〜4,700万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 3,800万円〜4,700万円 に収まります
ふじみ野駅の実例が少ないため、富士見市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: みずほ台 3,000万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
富士見市・ふじみ野に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
富士見台の坪単価中央値は308.5万円/坪、総額中央値は7,300万円。
N=47出典: T-076 →中野富士見町の坪単価中央値は264.5万円/坪、総額中央値は4,450万円。
N=132出典: T-076 →富士見台の坪単価中央値は308.5万円/坪。
N=47出典: T-078 →中野富士見町の坪単価中央値は264.5万円/坪。
N=132出典: T-078 →埼玉県の1分あたり逓減率は2.63%/分。1-5分1,611,570円→16-30分762,873円、全体-52.7%。主要県
N=5,453 / 遠(16-30分)2,486出典: T-004 →埼玉県戸建ての乖離率は −16.1%
N=18,666 / 取引141,416出典: T-007 →
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