東海神の成約相場
船橋市の東海神周辺では、2007〜2025年に10件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,700万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は3,300万円（7件）
- 宅地(土地と建物)は5,900万円（3件）
駅の相場
東海神の成約相場
中央値（成約価格）
3,700万
2007〜2025年 / 成約10件
成約件数
10件
㎡単価
54.4万/㎡
最安〜最高
3,150万〜4,975万
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船橋市の駅別相場
東海神駅の不動産相場
東海神駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 3,700万円
- ㎡単価中央値
- 54万円/㎡
- 成約件数
- 10件
- 対象期間
- 2007〜2025年
東海神駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
東海神駅周辺の売却目安
2,809万円
2,383万円 〜 3,149万円
東海神駅周辺で成立した中古マンション等7件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 海神・70㎡・築23年3,100万円
- 海神・80㎡・築20年3,900万円
- 本町・60㎡・築27年3,500万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
東海神駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
10件
成約中央値
3,700万円
㎡単価中央値
54.4万/㎡
東海神の成約相場
船橋市の東海神周辺では、2007〜2025年に10件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,700万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は3,300万円（7件）
- 宅地(土地と建物)は5,900万円（3件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
船橋市東海神で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
船橋市・東海神周辺の戸建ては、だいたい 5,200万円 前後で売れています
5,200万円
4,700万円6,000万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 4,700万円〜6,000万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 4,700万円〜6,000万円 に収まります
東海神駅の実例が少ないため、船橋市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 塚田 3,000万円 / 北習志野 2,900万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
東海神駅周辺の公開事例は10件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
船橋市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
船橋市・東海神に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
海神の坪単価中央値は100.4万円/坪（N=34）。
N=34出典: T-101 →船橋市の中古マンション成約3,263件の全期間プール坪単価中央値は118.1万円/坪。
N=3,263出典: T-101 →船橋の坪単価中央値は115.7万円/坪（N=750）。
N=750出典: T-101 →最高は南船橋(184.4万円)、最低は小室(25.8万円)で7.15倍の格差。
船橋市の中古マンション坪単価中央値は県内で5位（118.1万円/坪）。
N=3,263出典: T-101 →総額中央値は2,600.0万円、専有面積中央値は75㎡。
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