虎ノ門ヒルズの成約相場
港区の虎ノ門ヒルズ周辺では、2021〜2025年に32件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は6,800万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は6,800万円（32件）
駅の相場
虎ノ門ヒルズの成約相場
中央値（成約価格）
6,800万
2021〜2025年 / 成約32件
成約件数
32件
㎡単価
183.3万/㎡
最安〜最高
4,900万〜1.2億
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港区の駅別相場
虎ノ門ヒルズ駅の不動産相場
虎ノ門ヒルズ駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 6,800万円
- ㎡単価中央値
- 183万円/㎡
- 成約件数
- 32件
- 対象期間
- 2021〜2025年
虎ノ門ヒルズ駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
虎ノ門ヒルズ駅周辺の売却目安
1億1,537万円
8,314万円 〜 2億360万円
虎ノ門ヒルズ駅周辺で成立した中古マンション等32件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 西新橋・60㎡・築6年2億円
- 西新橋・60㎡・築6年1億9,000万円
- 虎ノ門・50㎡・築18年1億5,000万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
虎ノ門ヒルズ駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
32件
成約中央値
6,800万円
㎡単価中央値
183.3万/㎡
虎ノ門ヒルズの成約相場
港区の虎ノ門ヒルズ周辺では、2021〜2025年に32件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は6,800万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は6,800万円（32件）
種別ごとの成約中央値
1種別売却後に残る金額を確認
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成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
港区・虎ノ門ヒルズ周辺の戸建ては、だいたい 1.9億円 前後で売れています
1.9億円
1.4億円2.8億円安い高い
成約33件の中央値（半分は 1.4億円〜2.8億円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 1.4億円〜2.8億円 に収まります
虎ノ門ヒルズ駅の実例が少ないため、港区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 神谷町 1.1億円 / 外苑前 9,500万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
港区・虎ノ門ヒルズに関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
住宅地マンション 成約低TOP2: 港区（東京）-28.9%
N=6,204 / 地価地点数35出典: T-013 →港区は東京の中古戸建てで最高水準、総額中央値1億8,000万円・坪781.4万円（N=77）。
住宅地公示地価の市区町村別2位は港区で2,100,000円/㎡。
N=26出典: T-063 →商業地公示地価の市区町村別1位は港区で4,270,000円/㎡。
N=51出典: T-063 →港区の中古マンション成約坪単価は4,868,519円/坪（1位/23区・N=6204）。
N=6,204出典: T-071 →23区で最も高い港区の坪単価中央値は486.9万円/坪。
N=6,204出典: T-072 →
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