御徒町の成約相場
台東区の御徒町周辺では、2005〜2025年に28件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は4,600万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は4,600万円（28件）
駅の相場
御徒町の成約相場
中央値（成約価格）
4,600万
2005〜2025年 / 成約28件
成約件数
28件
㎡単価
100.4万/㎡
最安〜最高
2,400万〜6,675万
御徒町の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
16件御徒町駅の直近成約のうち、駅距離が記録された16件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は7分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は6〜10分帯より27%低い傾向です。
〜5分
77万/㎡
2,000万円・6件
6〜10分
105.5万/㎡
4,650万円・10件
11〜20分
0件・参考外
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（台東区対応）
売却後に残る金額を確認
台東区御徒町で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
台東区の駅別相場
御徒町駅の不動産相場
御徒町駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 4,600万円
- ㎡単価中央値
- 100万円/㎡
- 成約件数
- 28件
- 対象期間
- 2005〜2025年
御徒町駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
御徒町駅周辺の売却目安
7,141万円
3,726万円 〜 1億362万円
御徒町駅周辺で成立した中古マンション等28件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 台東・70㎡・築22年7,600万円
- 台東・60㎡・築22年8,500万円
- 台東・70㎡・築24年8,800万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
御徒町駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
28件
成約中央値
4,600万円
㎡単価中央値
100.4万/㎡
御徒町の成約相場
台東区の御徒町周辺では、2005〜2025年に28件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は4,600万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は4,600万円（28件）
種別ごとの成約中央値
1種別駅からの距離と成約中央値
16件御徒町駅の直近成約のうち、駅距離が記録された16件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は7分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は6〜10分帯より27%低い傾向です。
〜5分
77万/㎡
2,000万円・6件
6〜10分
105.5万/㎡
4,650万円・10件
11〜20分
0件・参考外
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
台東区御徒町で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
台東区・御徒町周辺の戸建ては、だいたい 6,900万円 前後で売れています
6,900万円
5,800万円9,100万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 5,800万円〜9,100万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 5,800万円〜9,100万円 に収まります
御徒町駅の実例が少ないため、台東区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 末広町(東京) 3,050万円 / 京成上野 1,650万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
相場をチェック無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（台東区対応）
成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
御徒町駅周辺の公開事例は28件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
台東区全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
台東区・御徒町に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
23区22区のうちnear(1-5分)とfar(11-30分)がN>=30で揃う22区で、駅距離プレミアムが最も強い（＝遠ざかると最も下がる）のは足立区-27.8%、台東区-27.7%、荒川区-26.7%、江東区-25.7%、江戸川区-23.8%。東部・下町エリアは駅近への依存度が高く、15分超エリアが相対的に安い。
N=905 / 足立区 far N1,105出典: T-344 →東京都戸建ての乖離率は −1.8%（ほぼ売り手均衡）
N=29,093 / 取引208,045出典: T-001 →東京都の1分あたり逓減率は2.35%/分。1-5分3,158,863円→16-30分1,674,932円、全体-47.0%。主要県
N=40,619 / 遠(16-30分)4,691出典: T-004 →東京都の3LDK構成比は32.0%で、N>=500の37都道府県中最低
N=102,669出典: T-005 →東京都の単身向け(1R/1K/1DK)構成比は15.4%で、N>=500の37都道府県中最高
N=102,669出典: T-005 →東京都は2LDK構成比(27.5%)も高く、3LDK(32.0%)との差はわずか4.5ポイント（単一間取りへの集中がない）
N=102,669出典: T-005 →
無料・メール通知
御徒町駅の相場が更新されたらお知らせ
査定は不要です。成約データが更新されたタイミングでメールをお届けします。