成城学園前の成約相場
調布市の成城学園前周辺では、2007〜2025年に40件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は4,700万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は4,400万円（24件）
- 宅地(土地と建物)は6,700万円（16件）
駅の相場
成城学園前の成約相場
中央値（成約価格）
4,700万
2007〜2025年 / 成約40件
成約件数
40件
㎡単価
57.6万/㎡
最安〜最高
4,200万〜6,350万
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調布市の駅別相場
成城学園前駅の不動産相場
成城学園前駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 4,700万円
- ㎡単価中央値
- 58万円/㎡
- 成約件数
- 40件
- 対象期間
- 2007〜2025年
成城学園前駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
成城学園前駅周辺の売却目安
5,955万円
5,549万円 〜 6,361万円
成城学園前駅周辺で成立した中古マンション等24件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 入間町・75㎡・築7年3,900万円
- 入間町・75㎡・築7年4,200万円
- 入間町・75㎡・築7年5,200万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
成城学園前駅を通る沿線
表示できるデータがありません。
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
40件
成約中央値
4,700万円
㎡単価中央値
57.6万/㎡
成城学園前の成約相場
調布市の成城学園前周辺では、2007〜2025年に40件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は4,700万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は4,400万円（24件）
- 宅地(土地と建物)は6,700万円（16件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
調布市成城学園前で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
調布市・成城学園前周辺の戸建ては、だいたい 6,200万円 前後で売れています
6,200万円
5,500万円8,000万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 5,500万円〜8,000万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 5,500万円〜8,000万円 に収まります
成城学園前駅の実例が少ないため、調布市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 仙川 5,400万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
調布市・成城学園前に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
成城学園前の坪単価中央値は277.7万円/坪（N=255）。
N=255出典: T-090 →成城学園前（東京都調布市ほか）の1分あたり逓減率は-0.10%/分（逆転）。1-5分2,468,321円→16-30分2,518,694円、全体+2.0%。near帯N=33は境界付近（レンジ表記推奨）
N=33 / 遠(16-30分)93出典: T-004 →平坦駅の頑健性。千歳烏山(far帯N=137)は中央値251万、平均237万→中央値≧平均で安定、逆転は頑健。成城学園前(near帯N=33)は境界付近（レンジ表記推奨）
田園調布の坪単価中央値は216.5万円/坪（総額中央値3,700万円）。
N=40出典: T-074 →田園調布の坪単価中央値は208.5万円/坪（N=43）。
N=43出典: T-090 →最高は駒場東大前(417.0万円)、最低は田園調布(208.5万円)で2.0倍の格差。
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