稲城長沼の成約相場
稲城市の稲城長沼周辺では、2007〜2025年に76件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,400万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は4,200万円（48件）
- 中古マンション等は2,350万円（28件）
駅の相場
稲城長沼の成約相場
中央値（成約価格）
3,400万
2007〜2025年 / 成約76件
成約件数
76件
㎡単価
37.2万/㎡
最安〜最高
2,400万〜4,425万
稲城長沼の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
31件稲城長沼駅の直近成約のうち、駅距離が記録された31件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は11〜20分帯より26%低い傾向です。
〜5分
30.8万/㎡
2,000万円・8件
6〜10分
38.7万/㎡
3,050万円・14件
11〜20分
41.4万/㎡
3,500万円・9件
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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売却後に残る金額を確認
稲城市稲城長沼で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
稲城市の駅別相場
稲城長沼駅の不動産相場
稲城長沼駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 3,400万円
- ㎡単価中央値
- 37万円/㎡
- 成約件数
- 76件
- 対象期間
- 2007〜2025年
稲城長沼駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
稲城長沼駅周辺の売却目安
1,941万円
1,322万円 〜 2,726万円
稲城長沼駅周辺で成立した中古マンション等28件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 大丸・75㎡・築29年2,300万円
- 大丸・65㎡・築44年2,000万円
- 大丸・65㎡・築44年2,000万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
稲城長沼駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
76件
成約中央値
3,400万円
㎡単価中央値
37.2万/㎡
稲城長沼の成約相場
稲城市の稲城長沼周辺では、2007〜2025年に76件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,400万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は4,200万円（48件）
- 中古マンション等は2,350万円（28件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
31件稲城長沼駅の直近成約のうち、駅距離が記録された31件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は11〜20分帯より26%低い傾向です。
〜5分
30.8万/㎡
2,000万円・8件
6〜10分
38.7万/㎡
3,050万円・14件
11〜20分
41.4万/㎡
3,500万円・9件
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
稲城市稲城長沼で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
稲城市・稲城長沼周辺の戸建ては、だいたい 5,500万円 前後で売れています
5,500万円
5,000万円6,000万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 5,000万円〜6,000万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 5,000万円〜6,000万円 に収まります
稲城長沼駅の実例が少ないため、稲城市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 栗平 4,000万円 / 稲城 3,700万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
稲城市・稲城長沼に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
町田市は多摩の市部（区を除く）で12位。立川市143.3万円/坪（11位）のすぐ下・稲城市136.5万円/坪（13位）の上。23区含む都内47市区では35位。神奈川県全体158.7万円/坪の約89.3%で、隣接エリアと遜色ない水準。
N=45,487出典: T-306 →東京都戸建ての乖離率は −1.8%（ほぼ売り手均衡）
N=29,093 / 取引208,045出典: T-001 →東京都の1分あたり逓減率は2.35%/分。1-5分3,158,863円→16-30分1,674,932円、全体-47.0%。主要県
N=40,619 / 遠(16-30分)4,691出典: T-004 →東京都の3LDK構成比は32.0%で、N>=500の37都道府県中最低
N=102,669出典: T-005 →東京都の単身向け(1R/1K/1DK)構成比は15.4%で、N>=500の37都道府県中最高
N=102,669出典: T-005 →東京都は2LDK構成比(27.5%)も高く、3LDK(32.0%)との差はわずか4.5ポイント（単一間取りへの集中がない）
N=102,669出典: T-005 →
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