西谷の成約相場
横浜市神奈川区の西谷周辺では、2005〜2025年に20件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は4,150万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は4,150万円（20件）
駅の相場
西谷の成約相場
中央値（成約価格）
4,150万
2005〜2025年 / 成約20件
成約件数
20件
㎡単価
30.4万/㎡
最安〜最高
3,675万〜4,500万
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横浜市神奈川区の駅別相場
西谷駅の不動産相場
西谷駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 4,150万円
- ㎡単価中央値
- 30万円/㎡
- 成約件数
- 20件
- 対象期間
- 2005〜2025年
西谷駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
西谷駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
西谷駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
西谷駅を通る沿線
表示できるデータがありません。
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
20件
成約中央値
4,150万円
㎡単価中央値
30.4万/㎡
西谷の成約相場
横浜市神奈川区の西谷周辺では、2005〜2025年に20件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は4,150万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は4,150万円（20件）
種別ごとの成約中央値
1種別売却後に残る金額を確認
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
横浜市神奈川区・西谷周辺の戸建ては、だいたい 5,900万円 前後で売れています
5,900万円
5,400万円7,200万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 5,400万円〜7,200万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 5,400万円〜7,200万円 に収まります
西谷駅の実例が少ないため、横浜市神奈川区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 小机 3,400万円 / 片倉町 3,300万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
西谷駅周辺の公開事例は20件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
横浜市神奈川区全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
横浜市神奈川区・西谷に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
神奈川県の1分あたり逓減率は2.28%/分。1-5分2,027,547円→16-30分1,101,927円、全体-45.7%。主要県
N=12,484 / 遠(16-30分)4,307出典: T-004 →神奈川県戸建ての乖離率は −9.5%
N=26,758 / 取引170,739出典: T-007 →2位は神奈川県、188,000円/㎡（1,317地点）。
商業地3位は神奈川県、413,000円/㎡（311地点）。
神奈川県は公示地価188,000円/㎡に対し取引価格170,000円/㎡で、取引が公示の0.90倍。
N=1,317 / 取引件数22,415出典: T-061 →住宅地公示地価2位は神奈川県188,000円/m²（18.8万円/m²）
N=1,317出典: T-062 →
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