根岸(神奈川)の成約相場
横浜市中区の根岸(神奈川)周辺では、2005〜2025年に167件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,800万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は3,600万円（128件）
- 宅地(土地と建物)は5,500万円（39件）
駅の相場
根岸(神奈川)の成約相場
中央値（成約価格）
3,800万
2005〜2025年 / 成約167件
成約件数
167件
㎡単価
45万/㎡
最安〜最高
2,500万〜5,300万
根岸(神奈川)の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
21件根岸(神奈川)駅の直近成約のうち、駅距離が記録された21件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は11〜20分帯より45%高い傾向です。
〜5分
1件・参考外
6〜10分
51.4万/㎡
4,500万円・10件
11〜20分
35.4万/㎡
4,500万円・10件
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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売却後に残る金額を確認
横浜市中区根岸(神奈川)で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
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横浜市中区の駅別相場
根岸(神奈川)駅の不動産相場
根岸(神奈川)駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 3,800万円
- ㎡単価中央値
- 45万円/㎡
- 成約件数
- 167件
- 対象期間
- 2005〜2025年
根岸(神奈川)駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
根岸(神奈川)駅周辺の売却目安
5,622万円
3,592万円 〜 7,027万円
根岸(神奈川)駅周辺で成立した中古マンション等128件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 根岸旭台・80㎡・築21年3,800万円
- 根岸旭台・75㎡・築27年3,700万円
- 根岸旭台・95㎡・築19年5,500万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
根岸(神奈川)駅を通る沿線
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地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
167件
成約中央値
3,800万円
㎡単価中央値
45万/㎡
根岸(神奈川)の成約相場
横浜市中区の根岸(神奈川)周辺では、2005〜2025年に167件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,800万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は3,600万円（128件）
- 宅地(土地と建物)は5,500万円（39件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
21件根岸(神奈川)駅の直近成約のうち、駅距離が記録された21件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は11〜20分帯より45%高い傾向です。
〜5分
1件・参考外
6〜10分
51.4万/㎡
4,500万円・10件
11〜20分
35.4万/㎡
4,500万円・10件
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
横浜市中区根岸(神奈川)で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
横浜市中区・根岸(神奈川)周辺の戸建ては、だいたい 5,200万円 前後で売れています
5,200万円
4,500万円6,600万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 4,500万円〜6,600万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 4,500万円〜6,600万円 に収まります
根岸(神奈川)駅の実例が少ないため、横浜市中区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 山手 3,900万円 / 関内 3,200万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
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駅別の統計解説は現在準備中です
根岸(神奈川)駅周辺は成約167件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。
横浜市中区全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
横浜市中区・根岸(神奈川)に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
神奈川県の1分あたり逓減率は2.28%/分。1-5分2,027,547円→16-30分1,101,927円、全体-45.7%。主要県
N=12,484 / 遠(16-30分)4,307出典: T-004 →神奈川県戸建ての乖離率は −9.5%
N=26,758 / 取引170,739出典: T-007 →2位は神奈川県、188,000円/㎡（1,317地点）。
商業地3位は神奈川県、413,000円/㎡（311地点）。
神奈川県は公示地価188,000円/㎡に対し取引価格170,000円/㎡で、取引が公示の0.90倍。
N=1,317 / 取引件数22,415出典: T-061 →住宅地公示地価2位は神奈川県188,000円/m²（18.8万円/m²）
N=1,317出典: T-062 →
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