稲田堤の成約相場
川崎市多摩区の稲田堤周辺では、2005〜2025年に41件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,900万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は4,100万円（29件）
- 中古マンション等は1,750万円（12件）
駅の相場
稲田堤の成約相場
中央値（成約価格）
3,900万
2005〜2025年 / 成約41件
成約件数
41件
㎡単価
42万/㎡
最安〜最高
2,900万〜4,400万
稲田堤の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
28件稲田堤駅の直近成約のうち、駅距離が記録された28件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。
〜5分
2件・参考外
6〜10分
39.5万/㎡
3,600万円・13件
11〜20分
38.1万/㎡
4,900万円・12件
21分〜
1件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（川崎市多摩区対応）
売却後に残る金額を確認
川崎市多摩区稲田堤で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
川崎市多摩区の駅別相場
稲田堤駅の不動産相場
稲田堤駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 3,900万円
- ㎡単価中央値
- 42万円/㎡
- 成約件数
- 41件
- 対象期間
- 2005〜2025年
稲田堤駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
稲田堤駅周辺の売却目安
1,936万円
1,189万円 〜 3,402万円
稲田堤駅周辺で成立した中古マンション等12件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 菅稲田堤・70㎡・築23年3,300万円
- 菅稲田堤・65㎡・築31年3,000万円
- 菅馬場・65㎡・築40年1,900万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
稲田堤駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
41件
成約中央値
3,900万円
㎡単価中央値
42万/㎡
稲田堤の成約相場
川崎市多摩区の稲田堤周辺では、2005〜2025年に41件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,900万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は4,100万円（29件）
- 中古マンション等は1,750万円（12件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
28件稲田堤駅の直近成約のうち、駅距離が記録された28件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。
〜5分
2件・参考外
6〜10分
39.5万/㎡
3,600万円・13件
11〜20分
38.1万/㎡
4,900万円・12件
21分〜
1件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
川崎市多摩区稲田堤で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
川崎市多摩区・稲田堤周辺の戸建ては、だいたい 5,000万円 前後で売れています
5,000万円
4,600万円5,900万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 4,600万円〜5,900万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 4,600万円〜5,900万円 に収まります
稲田堤駅の実例が少ないため、川崎市多摩区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 登戸 4,000万円 / 久地 3,700万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
相場をチェック無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（川崎市多摩区対応）
データに基づく読み解き
川崎市多摩区・稲田堤に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
町田市の中古マンション成約1,307件（2021〜2025年）の全期間プール値。坪単価中央値141.7万円/坪、m²単価42.9万円/㎡、総額中央値3,315万円、専有面積中央値75㎡（3LDKクラス）。坪単価は下位25%が89.2万円/坪、上位25%が188.2万円/坪以上。
N=1,307出典: T-306 →神奈川県の1分あたり逓減率は2.28%/分。1-5分2,027,547円→16-30分1,101,927円、全体-45.7%。主要県
N=12,484 / 遠(16-30分)4,307出典: T-004 →神奈川県戸建ての乖離率は −9.5%
N=26,758 / 取引170,739出典: T-007 →2位は神奈川県、188,000円/㎡（1,317地点）。
商業地3位は神奈川県、413,000円/㎡（311地点）。
神奈川県は公示地価188,000円/㎡に対し取引価格170,000円/㎡で、取引が公示の0.90倍。
N=1,317 / 取引件数22,415出典: T-061 →
無料・メール通知
稲田堤駅の相場が更新されたらお知らせ
査定は不要です。成約データが更新されたタイミングでメールをお届けします。