逗子・葉山の成約相場
横須賀市の逗子・葉山周辺では、2007〜2025年に18件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,900万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は1,900万円（9件）
- 宅地(土地と建物)は3,300万円（9件）
駅の相場
逗子・葉山の成約相場
中央値（成約価格）
2,900万
2007〜2025年 / 成約18件
成約件数
18件
㎡単価
27.4万/㎡
最安〜最高
1,900万〜4,075万
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横須賀市の駅別相場
逗子・葉山駅の不動産相場
逗子・葉山駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,900万円
- ㎡単価中央値
- 27万円/㎡
- 成約件数
- 18件
- 対象期間
- 2007〜2025年
逗子・葉山駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
逗子・葉山駅周辺の売却目安
4,286万円
2,932万円 〜 1億2,406万円
逗子・葉山駅周辺で成立した中古マンション等9件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 秋谷・70㎡・築24年5,500万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
逗子・葉山駅を通る沿線
表示できるデータがありません。
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マンション土地戸建
逗子・葉山の成約相場
横須賀市の逗子・葉山周辺では、2007〜2025年に18件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,900万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は1,900万円（9件）
- 宅地(土地と建物)は3,300万円（9件）
種別ごとの成約中央値
逗子・葉山駅周辺の成約を物件種別2区分に分けた中央値です。
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
横須賀市・逗子・葉山周辺の戸建ては、だいたい 3,900万円 前後で売れています
3,900万円
安い高い
成約33件の中央値（半分は 3,700万円〜4,500万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 3,700万円〜4,500万円 に収まります
逗子・葉山駅の実例が少ないため、横須賀市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 東逗子 4,800万円 / 逗子 2,900万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
逗子・葉山駅周辺の公開事例は18件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
横須賀市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データで読む横須賀市・逗子・葉山の相場
全国の成約データを分析したレポートから、横須賀市・逗子・葉山に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
- ▼ 45.7%下落2,027,547円1-5分坪単価1,101,927円16-30分坪単価
マンション
N=12,484 / 遠(16-30分)4,307出典 T-004 → - 乖離率▼ 9.5%低い
戸建て・神奈川・2005-2025
N=26,758 / 取引170,739出典 T-007 → - 2位188,000円/㎡中央値1,317地点件数
公示地価・住宅地・2024年
- 3位413,000円/㎡中央値311地点件数
公示地価・商業地・2024年
神奈川県は公示地価188,000円/㎡に対し取引価格170,000円/㎡で、取引が公示の0.90倍。
公示地価(住宅地) vs 宅地(土地)取引
N=1,317 / 取引件数22,415出典 T-061 →- 2位188,000円/m²18.8万円/m²
公示地価・住宅地・2024年度
N=1,317出典 T-062 →
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