片瀬山の成約相場
藤沢市の片瀬山周辺では、2007〜2025年に21件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は6,500万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は6,500万円（21件）
駅の相場
片瀬山の成約相場
中央値（成約価格）
6,500万
2007〜2025年 / 成約21件
成約件数
21件
㎡単価
30.5万/㎡
最安〜最高
5,500万〜8,200万
片瀬山の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
21件片瀬山駅の直近成約のうち、駅距離が記録された21件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は11〜20分帯より24%低い傾向です。
〜5分
4件・参考外
6〜10分
27.3万/㎡
6,500万円・10件
11〜20分
35.9万/㎡
7,900万円・7件
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データを参考にした適正相場をご案内します。（藤沢市対応）
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藤沢市片瀬山で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
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藤沢市の駅別相場
片瀬山駅の不動産相場
片瀬山駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 6,500万円
- ㎡単価中央値
- 30万円/㎡
- 成約件数
- 21件
- 対象期間
- 2007〜2025年
片瀬山駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
片瀬山駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
片瀬山駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
片瀬山駅を通る沿線
表示できるデータがありません。
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
21件
成約中央値
6,500万円
㎡単価中央値
30.5万/㎡
片瀬山の成約相場
藤沢市の片瀬山周辺では、2007〜2025年に21件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は6,500万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は6,500万円（21件）
種別ごとの成約中央値
1種別駅からの距離と成約中央値
21件片瀬山駅の直近成約のうち、駅距離が記録された21件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は11〜20分帯より24%低い傾向です。
〜5分
4件・参考外
6〜10分
27.3万/㎡
6,500万円・10件
11〜20分
35.9万/㎡
7,900万円・7件
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
藤沢市・片瀬山周辺の戸建ては、だいたい 6,600万円 前後で売れています
6,600万円
6,300万円7,200万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 6,300万円〜7,200万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 6,300万円〜7,200万円 に収まります
片瀬山駅の実例が少ないため、藤沢市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 本鵠沼 4,800万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
片瀬山駅周辺の公開事例は21件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
藤沢市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
藤沢市・片瀬山に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
神奈川県内の主要都市（N≥100）で坪単価中央値を順位付けすると、1位川崎市207.8万円/坪、2位藤沢市171.9万円/坪、3位鎌倉市165.3万円/坪、4位横浜市163.3万円/坪。横浜市は川崎市を44.5万円/坪下回るが成約件数は県内最多。
N=10,130 / 横浜市N22,063 / 相模原市N2,572出典: T-345 →神奈川県の1分あたり逓減率は2.28%/分。1-5分2,027,547円→16-30分1,101,927円、全体-45.7%。主要県
N=12,484 / 遠(16-30分)4,307出典: T-004 →神奈川県戸建ての乖離率は −9.5%
N=26,758 / 取引170,739出典: T-007 →2位は神奈川県、188,000円/㎡（1,317地点）。
商業地3位は神奈川県、413,000円/㎡（311地点）。
神奈川県は公示地価188,000円/㎡に対し取引価格170,000円/㎡で、取引が公示の0.90倍。
N=1,317 / 取引件数22,415出典: T-061 →
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