馬替の成約相場
野々市市の馬替周辺では、2007〜2025年に5件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,600万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,900万円（4件）
- 中古マンション等は1,900万円（1件）
駅の相場
馬替の成約相場
中央値（成約価格）
2,600万
2007〜2025年 / 成約5件
成約件数
5件
㎡単価
18.4万/㎡
最安〜最高
1,900万〜3,200万
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野々市市の駅別相場
馬替駅の不動産相場
馬替駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,600万円
- ㎡単価中央値
- 18万円/㎡
- 成約件数
- 5件
- 対象期間
- 2007〜2025年
馬替駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
馬替駅周辺の売却目安
1,773万円
1,454万円 〜 2,163万円
馬替駅周辺で成立した中古マンション等1件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数・駅からの距離は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 矢作・75㎡・築32年1,900万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
馬替駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
5件
成約中央値
2,600万円
㎡単価中央値
18.4万/㎡
馬替の成約相場
野々市市の馬替周辺では、2007〜2025年に5件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,600万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,900万円（4件）
- 中古マンション等は1,900万円（1件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
野々市市馬替で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
野々市市・馬替周辺の戸建ては、だいたい 3,500万円 前後で売れています
3,500万円
3,200万円3,700万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 3,200万円〜3,700万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 3,200万円〜3,700万円 に収まります
馬替駅の実例が少ないため、野々市市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 乙丸 2,400万円 / 西金沢 2,300万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
馬替駅周辺の公開事例は5件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
野々市市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
野々市市・馬替に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
変化率5位は石川県、100,000円/坪→140,000円/坪、+40.0%。
N=774出典: T-065 →石川台の坪単価中央値は222.1万円/坪（総額中央値4,150万円）。
N=120出典: T-074 →
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