駄科の成約相場
飯田市の駄科周辺では、2007〜2025年に81件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は650万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は800万円（56件）
- 宅地(土地)は500万円（25件）
駅の相場
駄科の成約相場
中央値（成約価格）
650万
2007〜2025年 / 成約81件
成約件数
81件
㎡単価
1.9万/㎡
最安〜最高
350万〜1,400万
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飯田市の駅別相場
駄科駅の不動産相場
駄科駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 650万円
- ㎡単価中央値
- 2万円/㎡
- 成約件数
- 81件
- 対象期間
- 2007〜2025年
駄科駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
駄科駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
駄科駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
駄科駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
81件
成約中央値
650万円
㎡単価中央値
1.9万/㎡
駄科の成約相場
飯田市の駄科周辺では、2007〜2025年に81件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は650万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は800万円（56件）
- 宅地(土地)は500万円（25件）
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
飯田市・駄科周辺の戸建ては、だいたい 2,150万円 前後で売れています
2,150万円
1,725万円2,575万円安い高い
成約2件の中央値（半分は 1,725万円〜2,575万円）
実例の半分（2件中おおよそ半分）が 1,725万円〜2,575万円 に収まります
駄科駅の実例が少ないため、飯田市全体の2件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 時又 765万円 / 千代 615万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
飯田市・駄科に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
町田市の中古マンション成約1,307件（2021〜2025年）の全期間プール値。坪単価中央値141.7万円/坪、m²単価42.9万円/㎡、総額中央値3,315万円、専有面積中央値75㎡（3LDKクラス）。坪単価は下位25%が89.2万円/坪、上位25%が188.2万円/坪以上。
N=1,307出典: T-306 →飯田橋の坪単価中央値は396.7万円/坪（N=109）。
N=109出典: T-091 →飯田橋の坪単価中央値は361.0万円/坪（N=40）。
N=40出典: T-092 →長野県戸建ての乖離率は −60.9%
N=491 / 取引33,365出典: T-001 →長野県の3LDK構成比は37.7%で、下位3位
N=988出典: T-005 →長野県戸建ての乖離率は −60.9%
N=491 / 取引33,365出典: T-007 →
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