桜橋(静岡)の成約相場
静岡市清水区の桜橋(静岡)周辺では、2014〜2025年に46件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,750万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,800万円（43件）
- 中古マンション等は1,800万円（3件）
駅の相場
桜橋(静岡)の成約相場
中央値（成約価格）
2,750万
2014〜2025年 / 成約46件
成約件数
46件
㎡単価
21.4万/㎡
最安〜最高
1,825万〜3,475万
桜橋(静岡)の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
22件桜橋(静岡)駅の直近成約のうち、駅距離が記録された22件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は20分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 11〜20分帯は21分〜帯より22%高い傾向です。
〜5分
1件・参考外
6〜10分
3件・参考外
11〜20分
24.9万/㎡
2,850万円・10件
21分〜
20.3万/㎡
2,700万円・8件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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売却後に残る金額を確認
静岡市清水区桜橋(静岡)で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
静岡市清水区の駅別相場
桜橋(静岡)駅の不動産相場
桜橋(静岡)駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,750万円
- ㎡単価中央値
- 21万円/㎡
- 成約件数
- 46件
- 対象期間
- 2014〜2025年
桜橋(静岡)駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
桜橋(静岡)駅周辺の売却目安
1,773万円
1,454万円 〜 2,163万円
桜橋(静岡)駅周辺で成立した中古マンション等3件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数・駅からの距離は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 西高町・70㎡・築16年1,800万円
- 神田町・75㎡・築18年1,900万円
- 西高町・75㎡・築14年1,800万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
桜橋(静岡)駅を通る沿線
表示できるデータがありません。
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マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
46件
成約中央値
2,750万円
㎡単価中央値
21.4万/㎡
桜橋(静岡)の成約相場
静岡市清水区の桜橋(静岡)周辺では、2014〜2025年に46件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,750万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,800万円（43件）
- 中古マンション等は1,800万円（3件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
22件桜橋(静岡)駅の直近成約のうち、駅距離が記録された22件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は20分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 11〜20分帯は21分〜帯より22%高い傾向です。
〜5分
1件・参考外
6〜10分
3件・参考外
11〜20分
24.9万/㎡
2,850万円・10件
21分〜
20.3万/㎡
2,700万円・8件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
静岡市清水区・桜橋(静岡)周辺の戸建ては、だいたい 2,300万円 前後で売れています
2,300万円
1,500万円3,500万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 1,500万円〜3,500万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 1,500万円〜3,500万円 に収まります
桜橋(静岡)駅の実例が少ないため、静岡市清水区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 御門台 2,550万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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駅別の統計解説は現在準備中です
桜橋(静岡)駅周辺は成約46件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。
静岡市清水区全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
静岡市清水区・桜橋(静岡)に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
静岡県の3LDK構成比は33.2%で、下位2位
N=3,650出典: T-005 →静岡・清水（静岡市清水区）のマンション変化率は −31.4%
N=45 / 終点54出典: T-003 →二極化TOP駅4：島田（静岡・戸建）のCV拡大は +136.8%。Q1 -39.0% / Q3 +18.6%（Q1下落＋Q3上昇の真の二極化）
N=64 / post119出典: T-006 →市区町村別で実勢が公示を最も下回るのは、野木町(栃木)-83.6%（公示32.9千・実勢5.4千）・掛川市(静岡)-79.4%（同68.1千・14.0千）・糸満市(沖縄)-77.6%（同89.4千・20.0千）・東松山市(埼玉)-76.3%（同61.1千・14.5千）。地方・郊外で公示が実勢を大きく上回る構造。
N=5 / 野木町 取引件数47出典: T-333 →長野県の中央値2,700万円は、陸続きの隣接7県（埼玉・群馬・新潟・富山・岐阜・静岡・山梨）のなかで最高水準。2位の埼玉県2,500万円を上回り、最も低い山梨県895万円の3.02倍。新潟県1,500万円・群馬県1,400万円に対しても8割以上高い。内陸県でありながら首都圏ベッドタウン需要を持つ埼玉と同等以上の水準にある。
N=922 / 山梨県292出典: T-365 →
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