三島広小路の成約相場
三島市の三島広小路周辺では、2008〜2025年に10件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,400万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は3,500万円（9件）
- 宅地(土地と建物)は3,300万円（1件）
駅の相場
三島広小路の成約相場
中央値（成約価格）
3,400万
2008〜2025年 / 成約10件
成約件数
10件
㎡単価
41.8万/㎡
最安〜最高
2,750万〜4,400万
三島広小路の成約相場を読む
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三島市の駅別相場
三島広小路駅の不動産相場
三島広小路駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 3,400万円
- ㎡単価中央値
- 42万円/㎡
- 成約件数
- 10件
- 対象期間
- 2008〜2025年
三島広小路駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
三島広小路駅周辺の売却目安
2,463万円
1,830万円 〜 3,097万円
三島広小路駅周辺で成立した中古マンション等9件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 南町・85㎡・築13年2,600万円
- 本町・90㎡・築23年2,500万円
- 南町・90㎡・築10年3,200万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
三島広小路駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
10件
成約中央値
3,400万円
㎡単価中央値
41.8万/㎡
三島広小路の成約相場
三島市の三島広小路周辺では、2008〜2025年に10件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,400万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は3,500万円（9件）
- 宅地(土地と建物)は3,300万円（1件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
三島市三島広小路で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
三島市・三島広小路周辺の戸建ては、だいたい 2,500万円 前後で売れています
2,500万円
1,800万円3,100万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 1,800万円〜3,100万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 1,800万円〜3,100万円 に収まります
三島広小路駅の実例が少ないため、三島市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 三島二日町 2,700万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
三島広小路駅周辺の公開事例は10件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
三島市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
三島市・三島広小路に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
静岡県の3LDK構成比は33.2%で、下位2位
N=3,650出典: T-005 →静岡・清水（静岡市清水区）のマンション変化率は −31.4%
N=45 / 終点54出典: T-003 →二極化TOP駅4：島田（静岡・戸建）のCV拡大は +136.8%。Q1 -39.0% / Q3 +18.6%（Q1下落＋Q3上昇の真の二極化）
N=64 / post119出典: T-006 →市区町村別で実勢が公示を最も下回るのは、野木町(栃木)-83.6%（公示32.9千・実勢5.4千）・掛川市(静岡)-79.4%（同68.1千・14.0千）・糸満市(沖縄)-77.6%（同89.4千・20.0千）・東松山市(埼玉)-76.3%（同61.1千・14.5千）。地方・郊外で公示が実勢を大きく上回る構造。
N=5 / 野木町 取引件数47出典: T-333 →長野県の中央値2,700万円は、陸続きの隣接7県（埼玉・群馬・新潟・富山・岐阜・静岡・山梨）のなかで最高水準。2位の埼玉県2,500万円を上回り、最も低い山梨県895万円の3.02倍。新潟県1,500万円・群馬県1,400万円に対しても8割以上高い。内陸県でありながら首都圏ベッドタウン需要を持つ埼玉と同等以上の水準にある。
N=922 / 山梨県292出典: T-365 →
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