遠江一宮の成約相場
周智郡森町の遠江一宮周辺では、2007〜2025年に44件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,200万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,200万円（31件）
- 宅地(土地)は1,100万円（13件）
駅の相場
遠江一宮の成約相場
中央値（成約価格）
1,200万
2007〜2025年 / 成約44件
成約件数
44件
㎡単価
2.4万/㎡
最安〜最高
800万〜2,225万
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周智郡森町の駅別相場
遠江一宮駅の不動産相場
遠江一宮駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,200万円
- ㎡単価中央値
- 2万円/㎡
- 成約件数
- 44件
- 対象期間
- 2007〜2025年
遠江一宮駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
遠江一宮駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
遠江一宮駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
遠江一宮駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建
遠江一宮の成約相場
周智郡森町の遠江一宮周辺では、2007〜2025年に44件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,200万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,200万円（31件）
- 宅地(土地)は1,100万円（13件）
種別ごとの成約中央値
遠江一宮駅周辺の成約を物件種別2区分に分けた中央値です。
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
周智郡森町・遠江一宮周辺の戸建ては、だいたい 1,350万円 前後で売れています
1,350万円
安い高い
取引50件の中央値（半分は 493万円〜2,300万円）
実例の半分（50件中おおよそ半分）が 493万円〜2,300万円 に収まります
遠江一宮駅の実例が少ないため、周智郡森町全体の50件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い取引実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 遠州森 920万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データで読む周智郡森町・遠江一宮の相場
全国の成約データを分析したレポートから、周智郡森町・遠江一宮に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
- 3LDK構成比2位33.2%
中古マンション等
N=3,650出典 T-005 → - 起点坪単価▼ 31.4%下落1,033,058円起点坪単価708,383円終点坪単価
マンション・取引価格情報
N=45 / 終点54出典 T-003 → - Q1▼ 39.0%下落
二極化TOP駅4：島田（静岡・戸建）のCV拡大は +136.8%。Q1 -39.0% / Q3 +18.6%（Q1下落＋Q3上昇の真の二極化）
戸建て（宅地:土地と建物）・取引価格情報
N=64 / post119出典 T-006 → - 野木町 乖離率▼ 83.6%低い
市区町村別で実勢が公示を最も下回るのは、野木町(栃木)-83.6%（公示32.9千・実勢5.4千）・掛川市(静岡)-79.4%（同68.1千・14.0千）・糸満市(沖縄)-77.6%（同89.4千・20.0千）・東松山市(埼玉)-76.3%（同61.1千・14.5千）。地方・郊外で公示が実勢を大きく上回る構造。
N=5 / 野木町 取引件数47出典 T-333 → 長野県の中央値2,700万円は、陸続きの隣接7県（埼玉・群馬・新潟・富山・岐阜・静岡・山梨）のなかで最高水準。2位の埼玉県2,500万円を上回り、最も低い山梨県895万円の3.02倍。新潟県1,500万円・群馬県1,400万円に対しても8割以上高い。内陸県でありながら首都圏ベッドタウン需要を持つ埼玉と同等以上の水準にある。
成約価格情報・中古マンション等・隣接7県（埼玉・群馬・新潟・富山・岐阜・静岡・山梨）
N=922 / 山梨県292出典 T-365 →
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