車道の成約相場
名古屋市千種区の車道周辺では、2006〜2025年に7件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,200万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は3,550万円（6件）
- 宅地(土地と建物)は2,300万円（1件）
駅の相場
車道の成約相場
中央値（成約価格）
3,200万
2006〜2025年 / 成約7件
成約件数
7件
㎡単価
42.7万/㎡
最安〜最高
3,050万〜4,250万
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名古屋市千種区の駅別相場
車道駅の不動産相場
車道駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 3,200万円
- ㎡単価中央値
- 43万円/㎡
- 成約件数
- 7件
- 対象期間
- 2006〜2025年
車道駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
車道駅周辺の売却目安
2,993万円
2,698万円 〜 3,731万円
車道駅周辺で成立した中古マンション等6件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 豊年町・75㎡・築9年3,200万円
- 豊年町・60㎡・築12年3,200万円
- 内山・100㎡・築20年3,900万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
車道駅を通る沿線
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マンション土地戸建
車道の成約相場
名古屋市千種区の車道周辺では、2006〜2025年に7件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,200万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は3,550万円（6件）
- 宅地(土地と建物)は2,300万円（1件）
種別ごとの成約中央値
車道駅周辺の成約を物件種別2区分に分けた中央値です。
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
名古屋市千種区・車道周辺の戸建ては、だいたい 5,900万円 前後で売れています
5,900万円
安い高い
成約33件の中央値（半分は 5,200万円〜8,000万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 5,200万円〜8,000万円 に収まります
車道駅の実例が少ないため、名古屋市千種区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 本山(愛知) 4,200万円 / 砂田橋 4,000万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
車道駅周辺の公開事例は7件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
名古屋市千種区全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データで読む名古屋市千種区・車道の相場
全国の成約データを分析したレポートから、名古屋市千種区・車道に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
横浜市内の駅圏別坪単価中央値ランキング上位（N≥80）。1位馬車道505.6万円/坪（9,600万円・70㎡）、2位みなとみらい462.8万円/坪（1億円・75㎡）、3位桜木町330.6万円/坪、4位元町・中華街274.6万円/坪、5位横浜駅255.6万円/坪。横浜都心・みなとみらい地区のタワーマンションが坪単価500万円超の超高価格帯を形成。
成約価格情報・中古マンション等・横浜市
N=171 / みなとみらいN251 / 桜木町N234 / 元町中華街N327 / 横浜N793出典 T-345 →横浜市内の駅圏坪単価中央値は最高 馬車道505.6万円/坪から最低 弘明寺(京急)73.3万円/坪まで約6.9倍の開き。同じ「横浜市」でも駅圏によって432.3万円/坪も違う。
成約価格情報・中古マンション等・横浜市
N=171 / 弘明寺(京急)N140出典 T-345 →- 乖離率0.0%
戸建て・全国2005-2025
N=15,199 / 取引114,044出典 T-001 → - ▼ 48.7%下落1,202,102円1-5分坪単価617,081円16-30分坪単価
マンション
N=6,331 / 遠(16-30分)1,934出典 T-004 → 愛知県は公示地価111,000円/㎡に対し取引価格91,000円/㎡で、取引が公示の0.82倍。
公示地価(住宅地) vs 宅地(土地)取引
N=1,149 / 取引件数31,592出典 T-061 →- 7位111,000円/m²11.1万円/m²
公示地価・住宅地・2024年度
N=1,149出典 T-062 →
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