豊島の成約相場

田原市・豊島に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。

• 豊島区全区の中古マンションm²単価中央値は95.0万円/㎡（総額5,000万円・N=2,577）で、東京23区の中で10位。23区中央値よりやや下位に位置する。区内最高水準は東池袋駅圏の160.0万円/㎡（N=231・23区内駅別7位）。池袋駅圏（97.5万円/㎡）は豊島区全体中央値とほぼ同水準。

  N=2,577出典: T-342 →

• 市区町村別坪単価3位は東京都豊島区、2,700,000円/坪、総額中央値7,600万円。

  N=524出典: T-065 →

• 町田市の中古マンション成約1,307件（2021〜2025年）の全期間プール値。坪単価中央値141.7万円/坪、m²単価42.9万円/㎡、総額中央値3,315万円、専有面積中央値75㎡（3LDKクラス）。坪単価は下位25%が89.2万円/坪、上位25%が188.2万円/坪以上。

  N=1,307出典: T-306 →

• 駅別最低は鶴川78.1万円/坪（N=182）。小田急小田原線の北部・丘陵住宅地が中心。最高の南町田グランベリーパーク（184.2万円）との格差は約2.36倍。玉川学園前128.1万円・多摩境128.8万円も低水準。

  N=279 / 鶴川182出典: T-306 →

• 愛知県戸建ての乖離率は 0.0%（成約=取引）

  N=15,199 / 取引114,044出典: T-001 →

• 愛知県の1分あたり逓減率は2.43%/分。1-5分1,202,102円→16-30分617,081円、全体-48.7%。主要県

  N=6,331 / 遠(16-30分)1,934出典: T-004 →