水口の成約相場
甲賀市の水口周辺では、2007〜2025年に20件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,550万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,550万円（20件）
駅の相場
水口の成約相場
中央値（成約価格）
1,550万
2007〜2025年 / 成約20件
成約件数
20件
㎡単価
6.9万/㎡
最安〜最高
1,075万〜2,000万
水口の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
16件水口駅の直近成約のうち、駅距離が記録された16件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は15分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は21分〜帯より23%低い傾向です。
〜5分
0件・参考外
6〜10分
6.5万/㎡
1,100万円・5件
11〜20分
15.5万/㎡
2,900万円・6件
21分〜
8.4万/㎡
1,900万円・5件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（甲賀市対応）
売却後に残る金額を確認
甲賀市水口で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
甲賀市の駅別相場
水口駅の不動産相場
水口駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,550万円
- ㎡単価中央値
- 7万円/㎡
- 成約件数
- 20件
- 対象期間
- 2007〜2025年
水口駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
水口駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
水口駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
水口駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
20件
成約中央値
1,550万円
㎡単価中央値
6.9万/㎡
水口の成約相場
甲賀市の水口周辺では、2007〜2025年に20件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,550万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,550万円（20件）
種別ごとの成約中央値
1種別駅からの距離と成約中央値
16件水口駅の直近成約のうち、駅距離が記録された16件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は15分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は21分〜帯より23%低い傾向です。
〜5分
0件・参考外
6〜10分
6.5万/㎡
1,100万円・5件
11〜20分
15.5万/㎡
2,900万円・6件
21分〜
8.4万/㎡
1,900万円・5件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
甲賀市水口で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
甲賀市・水口周辺の戸建ては、だいたい 1,450万円 前後で売れています
1,450万円
1,075万円1,925万円安い高い
成約12件の中央値（半分は 1,075万円〜1,925万円）
実例の半分（12件中おおよそ半分）が 1,075万円〜1,925万円 に収まります
該当する実例が12件のため、参考値としてご覧ください
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 貴生川 2,000万円 / 水口城南 1,500万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
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成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（甲賀市対応）
成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
水口駅周辺の公開事例は20件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
甲賀市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
甲賀市・水口に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
甲賀市の乖離率は+516.11%。
N=86 / 地価42出典: T-037 →滋賀県の乖離率は+130.44%。
N=11出典: T-037 →大津京（滋賀県大津市）の1分あたり逓減率は-0.19%/分（逆転）。1-5分1,166,747円→16-30分1,211,350円、全体+3.8%
N=95 / 遠(16-30分)56出典: T-004 →大阪圏（大阪・兵庫・京都・奈良・和歌山・滋賀）の住宅地公示地価中央値は116,000円/㎡、189市。
N=2,854出典: T-063 →
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