安曇川の成約相場
高島市の安曇川周辺では、2007〜2025年に2件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は400万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は400万円（2件）
駅の相場
安曇川の成約相場
中央値（成約価格）
400万
2007〜2025年 / 成約2件
成約件数
2件
㎡単価
7.3万/㎡
最安〜最高
375万〜425万
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高島市の駅別相場
安曇川駅の不動産相場
安曇川駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 400万円
- ㎡単価中央値
- 7万円/㎡
- 成約件数
- 2件
- 対象期間
- 2007〜2025年
安曇川駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
安曇川駅周辺の売却目安
509万円
417万円 〜 621万円
安曇川駅周辺で成立した中古マンション等2件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数・駅からの距離は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 安曇川町田中・55㎡・築31年350万円
- 安曇川町田中・55㎡・築34年450万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
安曇川駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
2件
成約中央値
400万円
㎡単価中央値
7.3万/㎡
安曇川の成約相場
高島市の安曇川周辺では、2007〜2025年に2件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は400万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は400万円（2件）
種別ごとの成約中央値
1種別売却後に残る金額を確認
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
高島市・安曇川周辺の戸建ては、だいたい 1,095万円 前後で売れています
1,095万円
585万円1,600万円安い高い
成約4件の中央値（半分は 585万円〜1,600万円）
実例の半分（4件中おおよそ半分）が 585万円〜1,600万円 に収まります
安曇川駅の実例が少ないため、高島市全体の4件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 近江今津 630万円 / マキノ 560万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
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成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
安曇川駅周辺の公開事例は2件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
高島市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
高島市・安曇川に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
滋賀県の乖離率は+130.44%。
N=11出典: T-037 →大津京（滋賀県大津市）の1分あたり逓減率は-0.19%/分（逆転）。1-5分1,166,747円→16-30分1,211,350円、全体+3.8%
N=95 / 遠(16-30分)56出典: T-004 →大阪圏（大阪・兵庫・京都・奈良・和歌山・滋賀）の住宅地公示地価中央値は116,000円/㎡、189市。
N=2,854出典: T-063 →
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