今宮の成約相場
大阪市浪速区の今宮周辺では、2005〜2025年に9件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,500万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は1,400万円（8件）
- 宅地(土地と建物)は5,200万円（1件）
駅の相場
今宮の成約相場
中央値（成約価格）
1,500万
2005〜2025年 / 成約9件
成約件数
9件
㎡単価
60万/㎡
最安〜最高
1,300万〜1,700万
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大阪市浪速区の駅別相場
今宮駅の不動産相場
今宮駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,500万円
- ㎡単価中央値
- 60万円/㎡
- 成約件数
- 9件
- 対象期間
- 2005〜2025年
今宮駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
今宮駅周辺の売却目安
3,201万円
2,915万円 〜 3,544万円
今宮駅周辺で成立した中古マンション等8件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 大国・45㎡・築11年3,700万円
- 大国・25㎡・築9年1,700万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
今宮駅を通る沿線
表示できるデータがありません。
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マンション土地戸建
今宮の成約相場
大阪市浪速区の今宮周辺では、2005〜2025年に9件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,500万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は1,400万円（8件）
- 宅地(土地と建物)は5,200万円（1件）
種別ごとの成約中央値
今宮駅周辺の成約を物件種別2区分に分けた中央値です。
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成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
大阪市浪速区・今宮周辺の戸建ては、だいたい 4,700万円 前後で売れています
4,700万円
安い高い
成約24件の中央値（半分は 3,775万円〜5,500万円）
実例の半分（24件中おおよそ半分）が 3,775万円〜5,500万円 に収まります
今宮駅の実例が少ないため、大阪市浪速区全体の24件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: なんば(大阪メトロ) 1,900万円 / 四天王寺前夕陽ケ丘 1,800万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
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成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（大阪市浪速区対応）
成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
今宮駅周辺の公開事例は9件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
大阪市浪速区全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データで読む大阪市浪速区・今宮の相場
全国の成約データを分析したレポートから、大阪市浪速区・今宮に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
- ▼ 56.9%下落1,652,893円1-5分坪単価712,017円16-30分坪単価
マンション
N=19,506 / 遠(16-30分)2,044出典 T-004 → - SRCプレミアム▲ 44.4%高い
41年超
N=5,238 / SRC件数6,514出典 T-009 → - 3位144,000円/㎡中央値1,138地点件数
公示地価・住宅地・2024年
- 4位384,500円/㎡中央値308地点件数
公示地価・商業地・2024年
大阪府は公示地価144,000円/㎡に対し取引価格160,000円/㎡で、取引が公示の1.11倍。
公示地価(住宅地) vs 宅地(土地)取引
N=1,138 / 取引件数19,784出典 T-061 →- 3位144,000円/m²14.4万円/m²
公示地価・住宅地・2024年度
N=1,138出典 T-062 →
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