駒川中野の成約相場
大阪市東住吉区の駒川中野周辺では、2005〜2025年に94件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,200万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は3,500万円（56件）
- 中古マンション等は2,600万円（38件）
駅の相場
駒川中野の成約相場
中央値（成約価格）
3,200万
2005〜2025年 / 成約94件
成約件数
94件
㎡単価
41.2万/㎡
最安〜最高
2,025万〜3,700万
駒川中野の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
31件駒川中野駅の直近成約のうち、駅距離が記録された31件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は6分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は6〜10分帯より9%高い傾向です。
〜5分
48万/㎡
3,600万円・13件
6〜10分
43.9万/㎡
3,050万円・16件
11〜20分
2件・参考外
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データを参考にした適正相場をご案内します。（大阪市東住吉区対応）
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大阪市東住吉区の駅別相場
駒川中野駅の不動産相場
駒川中野駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 3,200万円
- ㎡単価中央値
- 41万円/㎡
- 成約件数
- 94件
- 対象期間
- 2005〜2025年
駒川中野駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
駒川中野駅周辺の売却目安
2,877万円
2,213万円 〜 3,651万円
駒川中野駅周辺で成立した中古マンション等38件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 中野・75㎡・築18年2,900万円
- 南田辺・70㎡・築24年3,300万円
- 中野・65㎡・築24年3,000万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
駒川中野駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
94件
成約中央値
3,200万円
㎡単価中央値
41.2万/㎡
駒川中野の成約相場
大阪市東住吉区の駒川中野周辺では、2005〜2025年に94件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,200万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は3,500万円（56件）
- 中古マンション等は2,600万円（38件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
31件駒川中野駅の直近成約のうち、駅距離が記録された31件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は6分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は6〜10分帯より9%高い傾向です。
〜5分
48万/㎡
3,600万円・13件
6〜10分
43.9万/㎡
3,050万円・16件
11〜20分
2件・参考外
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
大阪市東住吉区駒川中野で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
大阪市東住吉区・駒川中野周辺の戸建ては、だいたい 3,000万円 前後で売れています
3,000万円
1,400万円3,700万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 1,400万円〜3,700万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 1,400万円〜3,700万円 に収まります
駒川中野駅の実例が少ないため、大阪市東住吉区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 鶴ケ丘 3,000万円 / 針中野 2,800万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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駅別の統計解説は現在準備中です
駒川中野駅周辺は成約94件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。
大阪市東住吉区全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
大阪市東住吉区・駒川中野に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
中野区の中古マンション成約坪単価は2,886,630円/坪（13位/23区・N=2348）。
N=2,348出典: T-071 →2021〜2025年の中古マンション成約2,348件の全期間プール坪単価中央値は288.7万円/坪。
N=2,348出典: T-076 →全期間プールm²単価中央値は87.3万円/㎡。
N=2,348出典: T-076 →全期間プール総額中央値は4,800万円。
N=2,348出典: T-076 →全期間プール専有面積中央値は55㎡。
N=2,348出典: T-076 →坪単価第1四分位数(Q1)は211.6万円/坪。
N=2,348出典: T-076 →
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