尾崎の成約相場
阪南市の尾崎周辺では、2007〜2025年に89件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,100万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,100万円（68件）
- 中古マンション等は1,100万円（21件）
駅の相場
尾崎の成約相場
中央値（成約価格）
1,100万
2007〜2025年 / 成約89件
成約件数
89件
㎡単価
9.8万/㎡
最安〜最高
510万〜1,600万
尾崎の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
32件尾崎駅の直近成約のうち、駅距離が記録された32件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は21分〜帯より74%高い傾向です。
〜5分
17.4万/㎡
1,400万円・12件
6〜10分
16.5万/㎡
1,400万円・9件
11〜20分
5.7万/㎡
540万円・6件
21分〜
10万/㎡
1,000万円・5件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データを参考にした適正相場をご案内します。（阪南市対応）
売却後に残る金額を確認
阪南市尾崎で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
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阪南市の駅別相場
尾崎駅の不動産相場
尾崎駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,100万円
- ㎡単価中央値
- 10万円/㎡
- 成約件数
- 89件
- 対象期間
- 2007〜2025年
尾崎駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
尾崎駅周辺の売却目安
900万円
319万円 〜 1,145万円
尾崎駅周辺で成立した中古マンション等21件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 黒田・70㎡・築24年1,500万円
- 黒田・70㎡・築24年1,100万円
- 黒田・75㎡・築25年1,400万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
尾崎駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
89件
成約中央値
1,100万円
㎡単価中央値
9.8万/㎡
尾崎の成約相場
阪南市の尾崎周辺では、2007〜2025年に89件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,100万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,100万円（68件）
- 中古マンション等は1,100万円（21件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
32件尾崎駅の直近成約のうち、駅距離が記録された32件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は21分〜帯より74%高い傾向です。
〜5分
17.4万/㎡
1,400万円・12件
6〜10分
16.5万/㎡
1,400万円・9件
11〜20分
5.7万/㎡
540万円・6件
21分〜
10万/㎡
1,000万円・5件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
阪南市尾崎で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
阪南市・尾崎周辺の戸建ては、だいたい 900万円 前後で売れています
900万円
500万円2,000万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 500万円〜2,000万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 500万円〜2,000万円 に収まります
尾崎駅の実例が少ないため、阪南市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 箱作 1,300万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
阪南市・尾崎に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
大阪府の1分あたり逓減率は2.85%/分。1-5分1,652,893円→16-30分712,017円、全体-56.9%。主要県（クリップ前後で安定）
N=19,506 / 遠(16-30分)2,044出典: T-004 →41年超 SRCプレミアムは大阪府で +44.4%
N=5,238 / SRC件数6,514出典: T-009 →3位は大阪府、144,000円/㎡（1,138地点）。
商業地4位は大阪府、384,500円/㎡（308地点）。
大阪府は公示地価144,000円/㎡に対し取引価格160,000円/㎡で、取引が公示の1.11倍。
N=1,138 / 取引件数19,784出典: T-061 →住宅地公示地価3位は大阪府144,000円/m²（14.4万円/m²）
N=1,138出典: T-062 →
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