山下(兵庫)の成約相場
豊能郡能勢町の山下(兵庫)周辺では、2007〜2025年に10件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は565万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は565万円（10件）
駅の相場
山下(兵庫)の成約相場
中央値（成約価格）
565万
2007〜2025年 / 成約10件
成約件数
10件
㎡単価
2.5万/㎡
最安〜最高
315万〜680万
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豊能郡能勢町山下(兵庫)で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
豊能郡能勢町の駅別相場
山下(兵庫)駅の不動産相場
山下(兵庫)駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 565万円
- ㎡単価中央値
- 2万円/㎡
- 成約件数
- 10件
- 対象期間
- 2007〜2025年
山下(兵庫)駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
山下(兵庫)駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
山下(兵庫)駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
山下(兵庫)駅を通る沿線
表示できるデータがありません。
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
10件
成約中央値
565万円
㎡単価中央値
2.5万/㎡
山下(兵庫)の成約相場
豊能郡能勢町の山下(兵庫)周辺では、2007〜2025年に10件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は565万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は565万円（10件）
種別ごとの成約中央値
1種別売却後に残る金額を確認
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
豊能郡能勢町・山下(兵庫)周辺の戸建ては、だいたい 565万円 前後で売れています
565万円
315万円680万円安い高い
成約10件の中央値（半分は 315万円〜680万円）
実例の半分（10件中おおよそ半分）が 315万円〜680万円 に収まります
該当する実例が10件のため、参考値としてご覧ください
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 妙見口 600万円 / 日生中央 450万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
山下(兵庫)駅周辺の公開事例は10件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
豊能郡能勢町全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
豊能郡能勢町・山下(兵庫)に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
兵庫県の1分あたり逓減率は2.74%/分。1-5分1,357,111円→16-30分613,931円、全体-54.8%
N=7,286 / 遠(16-30分)1,529出典: T-004 →住宅地公示地価6位は兵庫県115,000円/m²（11.5万円/m²）
N=795出典: T-062 →県内最低は豊能郡能勢町(8.2万円/坪)。
N=10出典: T-103 →大阪府の1分あたり逓減率は2.85%/分。1-5分1,652,893円→16-30分712,017円、全体-56.9%。主要県（クリップ前後で安定）
N=19,506 / 遠(16-30分)2,044出典: T-004 →41年超 SRCプレミアムは大阪府で +44.4%
N=5,238 / SRC件数6,514出典: T-009 →3位は大阪府、144,000円/㎡（1,138地点）。
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