春日野道(阪神)の成約相場
神戸市中央区の春日野道(阪神)周辺では、2006〜2025年に98件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,250万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は3,300万円（91件）
- 宅地(土地と建物)は1,800万円（7件）
駅の相場
春日野道(阪神)の成約相場
中央値（成約価格）
3,250万
2006〜2025年 / 成約98件
成約件数
98件
㎡単価
42.8万/㎡
最安〜最高
2,325万〜3,800万
春日野道(阪神)の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
春日野道(阪神)駅の直近成約のうち、駅距離が記録された23件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は5分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は6〜10分帯より10%低い傾向です。
45.5万/㎡
3,700万円・13件
50.3万/㎡
3,700万円・10件
0件・参考外
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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神戸市中央区春日野道(阪神)で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
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神戸市中央区の駅別相場
春日野道(阪神)駅の不動産相場
春日野道(阪神)駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 3,250万円
- ㎡単価中央値
- 43万円/㎡
- 成約件数
- 98件
- 対象期間
- 2006〜2025年
春日野道(阪神)駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
春日野道(阪神)駅周辺の売却目安
2,477万円
1,839万円 〜 2,852万円
春日野道(阪神)駅周辺で成立した中古マンション等91件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 脇浜海岸通・80㎡・築22年3,300万円
- 脇浜海岸通・60㎡・築22年3,000万円
- 脇浜海岸通・75㎡・築24年4,300万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
春日野道(阪神)駅を通る沿線
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マンション土地戸建
春日野道(阪神)の成約相場
神戸市中央区の春日野道(阪神)周辺では、2006〜2025年に98件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,250万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は3,300万円（91件）
- 宅地(土地と建物)は1,800万円（7件）
種別ごとの成約中央値
春日野道(阪神)駅周辺の成約を物件種別2区分に分けた中央値です。
駅からの距離と成約中央値
春日野道(阪神)駅の直近成約のうち、駅距離が記録された23件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は5分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は6〜10分帯より10%低い傾向です。
45.5万/㎡
3,700万円・13件
50.3万/㎡
3,700万円・10件
0件・参考外
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
神戸市中央区春日野道(阪神)で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
神戸市中央区・春日野道(阪神)周辺の戸建ては、だいたい 4,100万円 前後で売れています
4,100万円
安い高い
成約33件の中央値（半分は 2,000万円〜5,500万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 2,000万円〜5,500万円 に収まります
春日野道(阪神)駅の実例が少ないため、神戸市中央区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 中埠頭 2,100万円 / 北埠頭 2,000万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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駅別の統計解説は現在準備中です
春日野道(阪神)駅周辺は成約98件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。
神戸市中央区全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データで読む神戸市中央区・春日野道(阪神)の相場
全国の成約データを分析したレポートから、神戸市中央区・春日野道(阪神)に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
- P25/中央値69.7%総額中央値: 3,300万円m²単価中央値: 20.0万円/m²坪単価中央値: 67.0万円/坪
日野市の宅地(土地)取引401件で、総額中央値は3,300万円（m²単価中央値20.0万円/m²・坪単価67.0万円/坪）。下位25%帯（P25）は2,300万円で中央値の69.7%。面積中央値は155㎡。
取引価格情報・宅地(土地)・2020〜2025
N=401出典 T-317 → 総額分布は幅広く、P10が1,300万円、P25が2,300万円、中央値3,300万円、P75が4,106万円、P90が7,840万円。上位10%帯は中央値の2.4倍に達する。
取引価格情報・宅地(土地)
N=401出典 T-317 →日野市の住宅地公示地価中央値は204,500円/㎡（67.6万円/坪）。36地点の範囲は95,000〜297,000円/㎡（31.4〜98.2万円/坪）で、地点間で約3倍の開きがある。
source=public・2024年
N=36出典 T-321 →用途別の公示地価中央値は、商業地500,000円/㎡（165.3万円/坪）・住宅地204,500円/㎡（67.6万円/坪）・工業地174,000円/㎡（57.5万円/坪）。商業地は住宅地の2.4倍。工業地はN=4（<5）のため参考扱い。
source=public・用途別・2024年（工業地N=4は参考扱い）
N=36出典 T-321 →- 基準/公示 差+11.2%227,500円/㎡基準地価中央値75.2万円/坪基準地価 万円/坪
source=standard・住宅地・2024年
N=16出典 T-321 → 純土地取引（宅地土地）の単価中央値は200,000円/㎡（66.1万円/坪）、総額中央値3,300万円、面積中央値155㎡。2020-2025年の401件で集計。
type=宅地(土地)・不動産取引価格情報・2020-2025
N=401出典 T-321 →
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