花隈の成約相場

神戸市中央区・花隈に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。

• 住宅地マンション 成約低TOP4: 中央区（東京）-13.9%

  N=5,425 / 地価地点数10出典: T-013 →

• 中央区は総額中央値7,900万円（P25=5,300万円・P75=11,000万円）。m²単価中央値129.2万円/m²。東京駅の八重洲口・日本橋・銀座・月島・勝どき等が含まれ、都心3区13,067件の41.6%（5,425件）。湾岸のタワーマンションと日本橋のビジネス街近接マンションが混在する。

  N=5,425出典: T-366 →

• 兵庫県の1分あたり逓減率は2.74%/分。1-5分1,357,111円→16-30分613,931円、全体-54.8%

  N=7,286 / 遠(16-30分)1,529出典: T-004 →

• 住宅地公示地価6位は兵庫県115,000円/m²（11.5万円/m²）

  N=795出典: T-062 →

• 土山（兵庫県明石市）の1分あたり逓減率は0.31%/分。1-5分440,770円→16-30分413,223円、全体-6.2%

  N=45 / 遠(16-30分)37出典: T-004 →

• 二極化TOP駅1：学園都市（兵庫・神戸市垂水区・戸建）のCV拡大は +181.2%（CV 0.280→0.787）。Q1は789,124→597,364円（-24.3%）/ Q3は1,042,595→1,275,860円（+22.4%）/ 中央値は906,030→862,342円（-5.2%）

  N=89 / post52出典: T-006 →