若松の成約相場
北九州市若松区の若松周辺では、2006〜2025年に85件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,600万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,050万円（62件）
- 中古マンション等は1,400万円（23件）
駅の相場
若松の成約相場
中央値（成約価格）
1,600万
2006〜2025年 / 成約85件
成約件数
85件
㎡単価
13万/㎡
最安〜最高
600万〜2,500万
若松の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
若松駅の直近成約のうち、駅距離が記録された27件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は19分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は21分〜帯より164%高い傾向です。
22.5万/㎡
1,600万円・6件
21.3万/㎡
1,700万円・5件
17.1万/㎡
2,050万円・10件
8.5万/㎡
770万円・6件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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北九州市若松区の駅別相場
若松駅の不動産相場
若松駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,600万円
- ㎡単価中央値
- 13万円/㎡
- 成約件数
- 85件
- 対象期間
- 2006〜2025年
若松駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
若松駅周辺の売却目安
1,610万円
1,093万円 〜 1,956万円
若松駅周辺で成立した中古マンション等23件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 本町・70㎡・築16年1,800万円
- 修多羅・75㎡・築16年1,900万円
- 修多羅・70㎡・築17年2,000万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
若松駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建
若松の成約相場
北九州市若松区の若松周辺では、2006〜2025年に85件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,600万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,050万円（62件）
- 中古マンション等は1,400万円（23件）
種別ごとの成約中央値
若松駅周辺の成約を物件種別2区分に分けた中央値です。
駅からの距離と成約中央値
若松駅の直近成約のうち、駅距離が記録された27件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は19分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は21分〜帯より164%高い傾向です。
22.5万/㎡
1,600万円・6件
21.3万/㎡
1,700万円・5件
17.1万/㎡
2,050万円・10件
8.5万/㎡
770万円・6件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
北九州市若松区若松で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
北九州市若松区・若松周辺の戸建ては、だいたい 2,600万円 前後で売れています
2,600万円
安い高い
成約33件の中央値（半分は 1,700万円〜3,000万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 1,700万円〜3,000万円 に収まります
若松駅の実例が少ないため、北九州市若松区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 二島 1,500万円 / 奥洞海 965万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データで読む北九州市若松区・若松の相場
全国の成約データを分析したレポートから、北九州市若松区・若松に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
若松河田の坪単価中央値は368.4万円/坪（N=158）。
中古マンション等・成約価格情報・2021-2025
N=158出典 T-091 →- 1,200万円総額中央値505,590円/坪坪単価中央値
中古マンション等・2021〜2025年
N=1,961出典 T-069 → - 1,200万円総額中央値505,590円/坪坪単価中央値
中古マンション等
N=1,961出典 T-069 → 2021〜2025年の福岡県中古マンション成約17,422件の全期間プール中央値は1,900万円、991,736円/坪（300,000円/㎡・中央面積75.0㎡）。
中古マンション等・2021〜2025年
N=17,422出典 T-069 →- 2,300万円総額中央値1,180,638円/坪坪単価中央値
中古マンション等・2021〜2025年
N=12,262出典 T-069 → 福岡県の坪単価はN≥500の37都道府県中13位。
中古マンション等・2021〜2025年
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