飯塚の成約相場
嘉麻市の飯塚周辺では、2006〜2024年に35件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は420万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は450万円（31件）
- 宅地(土地)は215万円（4件）
駅の相場
飯塚の成約相場
中央値（成約価格）
420万
2006〜2024年 / 成約35件
成約件数
35件
㎡単価
1.4万/㎡
最安〜最高
235万〜1,100万
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嘉麻市の駅別相場
飯塚駅の不動産相場
飯塚駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 420万円
- ㎡単価中央値
- 1万円/㎡
- 成約件数
- 35件
- 対象期間
- 2006〜2024年
飯塚駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
飯塚駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
飯塚駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
飯塚駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
35件
成約中央値
420万円
㎡単価中央値
1.4万/㎡
飯塚の成約相場
嘉麻市の飯塚周辺では、2006〜2024年に35件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は420万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は450万円（31件）
- 宅地(土地)は215万円（4件）
種別ごとの成約中央値
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成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
嘉麻市・飯塚周辺の戸建ては、だいたい 675万円 前後で売れています
675万円
305万円1,875万円安い高い
取引50件の中央値（半分は 305万円〜1,875万円）
実例の半分（50件中おおよそ半分）が 305万円〜1,875万円 に収まります
飯塚駅の実例が少ないため、嘉麻市全体の50件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い取引実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 上三緒 600万円 / 筑前内野 300万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
嘉麻市・飯塚に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
2021〜2025年の福岡県中古マンション成約17,422件の全期間プール中央値は1,900万円、991,736円/坪（300,000円/㎡・中央面積75.0㎡）。
N=17,422出典: T-069 →福岡市（7区合計）の中古マンション成約中央値は2,300万円、1,180,638円/坪。
N=12,262出典: T-069 →福岡県の坪単価はN≥500の37都道府県中13位。
隣接政令市比較で福岡市は2,300万円、1,180,638円/坪（N=12,262）。
N=12,262出典: T-069 →N>=100の都道府県のうち比率の中央値が最も低いのは福岡県の74.29%（N=475）。次いで沖縄県75.64%（N=143）、愛知県75.89%（N=1,615）。大都市圏や商業集積が強い地域ほど比率が低く出やすい。
N=475出典: T-335 →福岡・福間（福津市）の戸建て変化率は +223.3%
N=46 / 終点141出典: T-003 →
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