福岡空港の成約相場
福岡市博多区の福岡空港周辺では、2006〜2025年に59件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,000万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は1,600万円（37件）
- 宅地(土地と建物)は3,250万円（22件）
駅の相場
福岡空港の成約相場
中央値（成約価格）
2,000万
2006〜2025年 / 成約59件
成約件数
59件
㎡単価
21.5万/㎡
最安〜最高
1,400万〜3,000万
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福岡市博多区の駅別相場
福岡空港駅の不動産相場
福岡空港駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,000万円
- ㎡単価中央値
- 22万円/㎡
- 成約件数
- 59件
- 対象期間
- 2006〜2025年
福岡空港駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
福岡空港駅周辺の売却目安
2,467万円
1,542万円 〜 3,238万円
福岡空港駅周辺で成立した中古マンション等37件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 青木・70㎡・築26年1,900万円
- 青木・70㎡・築29年2,100万円
- 青木・70㎡・築29年2,400万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
福岡空港駅を通る沿線
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マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
59件
成約中央値
2,000万円
㎡単価中央値
21.5万/㎡
福岡空港の成約相場
福岡市博多区の福岡空港周辺では、2006〜2025年に59件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,000万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は1,600万円（37件）
- 宅地(土地と建物)は3,250万円（22件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
福岡市博多区福岡空港で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
福岡市博多区・福岡空港周辺の戸建ては、だいたい 4,300万円 前後で売れています
4,300万円
3,200万円5,000万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 3,200万円〜5,000万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 3,200万円〜5,000万円 に収まります
福岡空港駅の実例が少ないため、福岡市博多区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 竹下 2,000万円 / 吉塚 1,900万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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駅別の統計解説は現在準備中です
福岡空港駅周辺は成約59件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。
福岡市博多区全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
福岡市博多区・福岡空港に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
住宅地マンション 成約低TOP2: 港区（東京）-28.9%
N=6,204 / 地価地点数35出典: T-013 →港区は東京の中古戸建てで最高水準、総額中央値1億8,000万円・坪781.4万円（N=77）。
住宅地公示地価の市区町村別2位は港区で2,100,000円/㎡。
N=26出典: T-063 →商業地公示地価の市区町村別1位は港区で4,270,000円/㎡。
N=51出典: T-063 →2021〜2025年の福岡県中古マンション成約17,422件の全期間プール中央値は1,900万円、991,736円/坪（300,000円/㎡・中央面積75.0㎡）。
N=17,422出典: T-069 →福岡市（7区合計）の中古マンション成約中央値は2,300万円、1,180,638円/坪。
N=12,262出典: T-069 →
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