賀茂の成約相場
福岡市早良区の賀茂周辺では、2006〜2025年に124件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,400万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は3,600万円（94件）
- 中古マンション等は905万円（30件）
駅の相場
賀茂の成約相場
中央値（成約価格）
3,400万
2006〜2025年 / 成約124件
成約件数
124件
㎡単価
23.4万/㎡
最安〜最高
2,275万〜3,800万
賀茂の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
賀茂駅の直近成約のうち、駅距離が記録された30件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は15分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は21分〜帯より176%高い傾向です。
0件・参考外
36.3万/㎡
3,500万円・9件
34.4万/㎡
3,650万円・12件
13.1万/㎡
920万円・9件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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福岡市早良区の駅別相場
賀茂駅の不動産相場
賀茂駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 3,400万円
- ㎡単価中央値
- 23万円/㎡
- 成約件数
- 124件
- 対象期間
- 2006〜2025年
賀茂駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
賀茂駅周辺の売却目安
1,330万円
764万円 〜 1,911万円
賀茂駅周辺で成立した中古マンション等30件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 次郎丸・60㎡・築34年980万円
- 次郎丸・60㎡・築35年1,000万円
- 次郎丸・60㎡・築36年1,300万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
賀茂駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建
賀茂の成約相場
福岡市早良区の賀茂周辺では、2006〜2025年に124件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,400万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は3,600万円（94件）
- 中古マンション等は905万円（30件）
種別ごとの成約中央値
賀茂駅周辺の成約を物件種別2区分に分けた中央値です。
駅からの距離と成約中央値
賀茂駅の直近成約のうち、駅距離が記録された30件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は15分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は21分〜帯より176%高い傾向です。
0件・参考外
36.3万/㎡
3,500万円・9件
34.4万/㎡
3,650万円・12件
13.1万/㎡
920万円・9件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
福岡市早良区賀茂で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
福岡市早良区・賀茂周辺の戸建ては、だいたい 4,150万円 前後で売れています
4,150万円
安い高い
成約10件の中央値（半分は 3,725万円〜4,825万円）
実例の半分（10件中おおよそ半分）が 3,725万円〜4,825万円 に収まります
該当する実例が10件のため、参考値としてご覧ください
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 金山(福岡) 3,200万円 / 次郎丸 3,000万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データで読む福岡市早良区・賀茂の相場
全国の成約データを分析したレポートから、福岡市早良区・賀茂に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
2021〜2025年の福岡県中古マンション成約17,422件の全期間プール中央値は1,900万円、991,736円/坪（300,000円/㎡・中央面積75.0㎡）。
中古マンション等・2021〜2025年
N=17,422出典 T-069 →- 1位3,300万円総額中央値1,395,775円/坪坪単価中央値
中古マンション等・2021〜2025年
N=1,241出典 T-069 → - 2,300万円総額中央値1,180,638円/坪坪単価中央値
中古マンション等・2021〜2025年
N=12,262出典 T-069 → 福岡県の坪単価はN≥500の37都道府県中13位。
中古マンション等・2021〜2025年
- 2,300万円総額中央値1,180,638円/坪坪単価中央値
中古マンション等
N=12,262出典 T-069 → - 福岡県・比率74.29%
N>=100の都道府県のうち比率の中央値が最も低いのは福岡県の74.29%（N=475）。次いで沖縄県75.64%（N=143）、愛知県75.89%（N=1,615）。大都市圏や商業集積が強い地域ほど比率が低く出やすい。
N=475出典 T-335 →
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