長者原の成約相場
粕屋郡粕屋町の長者原周辺では、2006〜2025年に59件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,800万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は2,350万円（42件）
- 宅地(土地と建物)は4,300万円（17件）
駅の相場
長者原の成約相場
中央値（成約価格）
2,800万
2006〜2025年 / 成約59件
成約件数
59件
㎡単価
28.2万/㎡
最安〜最高
2,250万〜3,550万
長者原の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
32件長者原駅の直近成約のうち、駅距離が記録された32件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。
〜5分
30.7万/㎡
2,850万円・6件
6〜10分
27万/㎡
3,900万円・18件
11〜20分
29.8万/㎡
3,000万円・8件
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（粕屋郡粕屋町対応）
売却後に残る金額を確認
粕屋郡粕屋町長者原で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
粕屋郡粕屋町の駅別相場
長者原駅の不動産相場
長者原駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,800万円
- ㎡単価中央値
- 28万円/㎡
- 成約件数
- 59件
- 対象期間
- 2006〜2025年
長者原駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
長者原駅周辺の売却目安
1,961万円
1,690万円 〜 2,504万円
長者原駅周辺で成立した中古マンション等42件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 長者原東・75㎡・築18年2,900万円
- 長者原東・75㎡・築17年3,000万円
- 長者原東・85㎡・築18年3,200万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
長者原駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
59件
成約中央値
2,800万円
㎡単価中央値
28.2万/㎡
長者原の成約相場
粕屋郡粕屋町の長者原周辺では、2006〜2025年に59件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,800万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は2,350万円（42件）
- 宅地(土地と建物)は4,300万円（17件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
32件長者原駅の直近成約のうち、駅距離が記録された32件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。
〜5分
30.7万/㎡
2,850万円・6件
6〜10分
27万/㎡
3,900万円・18件
11〜20分
29.8万/㎡
3,000万円・8件
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
粕屋郡粕屋町長者原で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
粕屋郡粕屋町・長者原周辺の戸建ては、だいたい 4,500万円 前後で売れています
4,500万円
4,050万円4,600万円安い高い
成約12件の中央値（半分は 4,050万円〜4,600万円）
実例の半分（12件中おおよそ半分）が 4,050万円〜4,600万円 に収まります
該当する実例が12件のため、参考値としてご覧ください
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 原町 3,400万円 / 柚須 2,800万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
粕屋郡粕屋町・長者原に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
2021〜2025年の福岡県中古マンション成約17,422件の全期間プール中央値は1,900万円、991,736円/坪（300,000円/㎡・中央面積75.0㎡）。
N=17,422出典: T-069 →福岡市（7区合計）の中古マンション成約中央値は2,300万円、1,180,638円/坪。
N=12,262出典: T-069 →福岡県の坪単価はN≥500の37都道府県中13位。
隣接政令市比較で福岡市は2,300万円、1,180,638円/坪（N=12,262）。
N=12,262出典: T-069 →N>=100の都道府県のうち比率の中央値が最も低いのは福岡県の74.29%（N=475）。次いで沖縄県75.64%（N=143）、愛知県75.89%（N=1,615）。大都市圏や商業集積が強い地域ほど比率が低く出やすい。
N=475出典: T-335 →福岡・福間（福津市）の戸建て変化率は +223.3%
N=46 / 終点141出典: T-003 →
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