筑前大分の成約相場
飯塚市の筑前大分周辺では、2006〜2025年に67件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は680万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は830万円（46件）
- 宅地(土地)は580万円（21件）
駅の相場
筑前大分の成約相場
中央値（成約価格）
680万
2006〜2025年 / 成約67件
成約件数
67件
㎡単価
2.4万/㎡
最安〜最高
490万〜1,250万
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飯塚市の駅別相場
筑前大分駅の不動産相場
筑前大分駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 680万円
- ㎡単価中央値
- 2万円/㎡
- 成約件数
- 67件
- 対象期間
- 2006〜2025年
筑前大分駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
筑前大分駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
筑前大分駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
筑前大分駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
67件
成約中央値
680万円
㎡単価中央値
2.4万/㎡
筑前大分の成約相場
飯塚市の筑前大分周辺では、2006〜2025年に67件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は680万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は830万円（46件）
- 宅地(土地)は580万円（21件）
種別ごとの成約中央値
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
飯塚市・筑前大分周辺の戸建ては、だいたい 2,000万円 前後で売れています
2,000万円
1,650万円2,300万円安い高い
成約23件の中央値（半分は 1,650万円〜2,300万円）
実例の半分（23件中おおよそ半分）が 1,650万円〜2,300万円 に収まります
筑前大分駅の実例が少ないため、飯塚市全体の23件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 筑前庄内 760万円 / 下鴨生 675万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
飯塚市・筑前大分に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
大分県戸建ての乖離率は −61.3%
N=1,173 / 取引15,000出典: T-001 →大分県マンションの乖離率は −26.7%
N=869 / 取引3,685出典: T-001 →大分県戸建ての乖離率は −61.3%
N=1,173 / 取引15,000出典: T-007 →大分県の坪単価中央値は82,000円/坪から120,000円/坪へ+46.3%。
N=997 / 2025年425出典: T-058 →2021〜2025年の福岡県中古マンション成約17,422件の全期間プール中央値は1,900万円、991,736円/坪（300,000円/㎡・中央面積75.0㎡）。
N=17,422出典: T-069 →福岡市（7区合計）の中古マンション成約中央値は2,300万円、1,180,638円/坪。
N=12,262出典: T-069 →
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