諏訪神社の成約相場
長崎市の諏訪神社周辺では、2010〜2025年に19件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は450万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は725万円（16件）
- 宅地(土地と建物)は300万円（3件）
駅の相場
諏訪神社の成約相場
中央値（成約価格）
450万
2010〜2025年 / 成約19件
成約件数
19件
㎡単価
20.5万/㎡
最安〜最高
385万〜2,350万
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長崎市の駅別相場
諏訪神社駅の不動産相場
諏訪神社駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 450万円
- ㎡単価中央値
- 21万円/㎡
- 成約件数
- 19件
- 対象期間
- 2010〜2025年
諏訪神社駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
諏訪神社駅周辺の売却目安
1,778万円
975万円 〜 5,947万円
諏訪神社駅周辺で成立した中古マンション等16件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 出来大工町・65㎡・築24年2,300万円
- 馬町・80㎡・築27年2,500万円
- 出来大工町・60㎡・築9年2,400万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
諏訪神社駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
19件
成約中央値
450万円
㎡単価中央値
20.5万/㎡
諏訪神社の成約相場
長崎市の諏訪神社周辺では、2010〜2025年に19件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は450万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は725万円（16件）
- 宅地(土地と建物)は300万円（3件）
種別ごとの成約中央値
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長崎市諏訪神社で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
長崎市・諏訪神社周辺の戸建ては、だいたい 2,000万円 前後で売れています
2,000万円
1,200万円2,700万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 1,200万円〜2,700万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 1,200万円〜2,700万円 に収まります
諏訪神社駅の実例が少ないため、長崎市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 長与 1,200万円 / 市布 665万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約データを参考にした適正相場をご案内します。（長崎市対応）
成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
諏訪神社駅周辺の公開事例は19件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
長崎市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
長崎市・諏訪神社に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
長崎県の坪単価中央値は93,000円/坪から90,000円/坪へ-3.2%。
N=917 / 2025年461出典: T-058 →長崎県の坪単価中央値は2021年93,000円/坪から2025年90,000円/坪へ-3.2%下落。
N=917 / 2025年461出典: T-059 →二極化TOP駅5：佐世保（長崎・戸建）のCV拡大は +96.5%。Q1は98,976→63,067円（-36.3%）/ Q3は420,737→604,132円（+43.6%）
N=115 / post166出典: T-006 →落合南長崎の坪単価中央値は239.7万円/坪（N=108）。
N=108出典: T-091 →最高は四谷三丁目(472.3万円)、最低は落合南長崎(239.7万円)で1.97倍の格差。
駅別坪単価中央値の最低は落合南長崎239.7万円/坪（N=108）。2位中井264.5万円/坪、3位都庁前279.2万円/坪、4位落合279.9万円/坪、5位東新宿281.0万円/坪。新宿三丁目は304.1万円/坪で、新宿駅直結ながら低価格帯に属する（コンパクト投資用マンションのサンプルが多いため）。
N=108 / 東新宿N211出典: T-340 →
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