千歳(北海道)の成約相場
千歳市の千歳(北海道)周辺では、2008〜2025年に274件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,700万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,000万円（202件）
- 中古マンション等は675万円（72件）
駅の相場
千歳(北海道)の成約相場
中央値（成約価格）
1,700万
2008〜2025年 / 成約274件
成約件数
274件
㎡単価
8.4万/㎡
最安〜最高
1,025万〜2,600万
千歳(北海道)の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
12件千歳(北海道)駅の直近成約のうち、駅距離が記録された12件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は20分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 11〜20分帯は21分〜帯より31%高い傾向です。
〜5分
1件・参考外
6〜10分
1件・参考外
11〜20分
16.9万/㎡
2,600万円・5件
21分〜
12.9万/㎡
1,300万円・5件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（千歳市対応）
売却後に残る金額を確認
千歳市千歳(北海道)で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
千歳市の駅別相場
千歳(北海道)駅の不動産相場
千歳(北海道)駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,700万円
- ㎡単価中央値
- 8万円/㎡
- 成約件数
- 274件
- 対象期間
- 2008〜2025年
千歳(北海道)駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
千歳(北海道)駅周辺の売却目安
924万円
588万円 〜 1,642万円
千歳(北海道)駅周辺で成立した中古マンション等72件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 文京・85㎡・築29年780万円
- 文京・60㎡・築32年620万円
- 文京・60㎡・築32年550万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
千歳(北海道)駅を通る沿線
表示できるデータがありません。
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
274件
成約中央値
1,700万円
㎡単価中央値
8.4万/㎡
千歳(北海道)の成約相場
千歳市の千歳(北海道)周辺では、2008〜2025年に274件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,700万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,000万円（202件）
- 中古マンション等は675万円（72件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
12件千歳(北海道)駅の直近成約のうち、駅距離が記録された12件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は20分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 11〜20分帯は21分〜帯より31%高い傾向です。
〜5分
1件・参考外
6〜10分
1件・参考外
11〜20分
16.9万/㎡
2,600万円・5件
21分〜
12.9万/㎡
1,300万円・5件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
千歳市千歳(北海道)で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
千歳市・千歳(北海道)周辺の戸建ては、だいたい 1,750万円 前後で売れています
1,750万円
1,100万円3,550万円安い高い
成約22件の中央値（半分は 1,100万円〜3,550万円）
実例の半分（22件中おおよそ半分）が 1,100万円〜3,550万円 に収まります
該当する実例が22件のため、参考値としてご覧ください
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 長都 2,400万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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駅別の統計解説は現在準備中です
千歳(北海道)駅周辺は成約274件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。
千歳市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
千歳市・千歳(北海道)に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
北海道の1分あたり逓減率は2.34%/分。1-5分933,398円→16-30分495,868円、全体-46.9%
N=5,159 / 遠(16-30分)450出典: T-004 →北海道の坪単価中央値は80,000円/坪から140,000円/坪へ+75.0%。
N=5,426 / 2025年2,566出典: T-058 →北海道の坪単価中央値は2021年80,000円/坪から2025年140,000円/坪へ75.0%上昇。
N=5,426 / 2025年2,566出典: T-059 →変化率1位は北海道、80,000円/坪→140,000円/坪、+75.0%。
N=2,961出典: T-065 →千歳烏山（東京都世田谷区）の1分あたり逓減率は-0.89%/分（逆転・駅から遠い方が高い）。1-5分2,133,220円→16-30分2,512,397円、全体+17.8%
N=64 / 遠(16-30分)137出典: T-004 →平坦駅の頑健性。千歳烏山(far帯N=137)は中央値251万、平均237万→中央値≧平均で安定、逆転は頑健。成城学園前(near帯N=33)は境界付近（レンジ表記推奨）
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