長都の成約相場
千歳市の長都周辺では、2008〜2025年に84件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,700万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,700万円（84件）
駅の相場
長都の成約相場
中央値（成約価格）
2,700万
2008〜2025年 / 成約84件
成約件数
84件
㎡単価
11.6万/㎡
最安〜最高
2,300万〜3,025万
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千歳市の駅別相場
長都駅の不動産相場
長都駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,700万円
- ㎡単価中央値
- 12万円/㎡
- 成約件数
- 84件
- 対象期間
- 2008〜2025年
長都駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
長都駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
長都駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
長都駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
84件
成約中央値
2,700万円
㎡単価中央値
11.6万/㎡
長都の成約相場
千歳市の長都周辺では、2008〜2025年に84件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,700万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,700万円（84件）
種別ごとの成約中央値
1種別売却後に残る金額を確認
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成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
千歳市・長都周辺の戸建ては、だいたい 2,300万円 前後で売れています
2,300万円
1,500万円3,600万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 1,500万円〜3,600万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 1,500万円〜3,600万円 に収まります
長都駅の実例が少ないため、千歳市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: サッポロビール庭園 2,700万円 / 千歳(北海道) 1,700万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
千歳市・長都に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
千歳烏山（東京都世田谷区）の1分あたり逓減率は-0.89%/分（逆転・駅から遠い方が高い）。1-5分2,133,220円→16-30分2,512,397円、全体+17.8%
N=64 / 遠(16-30分)137出典: T-004 →平坦駅の頑健性。千歳烏山(far帯N=137)は中央値251万、平均237万→中央値≧平均で安定、逆転は頑健。成城学園前(near帯N=33)は境界付近（レンジ表記推奨）
千歳船橋の坪単価中央値は269.5万円/坪（N=409）。
N=409出典: T-090 →千歳烏山の坪単価中央値は254.3万円/坪（N=421）。
N=421出典: T-090 →北海道の1分あたり逓減率は2.34%/分。1-5分933,398円→16-30分495,868円、全体-46.9%
N=5,159 / 遠(16-30分)450出典: T-004 →北海道の坪単価中央値は80,000円/坪から140,000円/坪へ+75.0%。
N=5,426 / 2025年2,566出典: T-058 →
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