荒井(宮城)の成約相場
仙台市若林区の荒井(宮城)周辺では、2015〜2025年に71件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,800万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は3,500万円（37件）
- 宅地(土地と建物)は4,400万円（34件）
駅の相場
荒井(宮城)の成約相場
中央値（成約価格）
3,800万
2015〜2025年 / 成約71件
成約件数
71件
㎡単価
41.1万/㎡
最安〜最高
3,200万〜4,350万
荒井(宮城)の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
30件荒井(宮城)駅の直近成約のうち、駅距離が記録された30件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は9分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は11〜20分帯より44%高い傾向です。
〜5分
4件・参考外
6〜10分
45.5万/㎡
3,550万円・18件
11〜20分
31.5万/㎡
4,900万円・8件
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（仙台市若林区対応）
売却後に残る金額を確認
仙台市若林区荒井(宮城)で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
仙台市若林区の駅別相場
荒井(宮城)駅の不動産相場
荒井(宮城)駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 3,800万円
- ㎡単価中央値
- 41万円/㎡
- 成約件数
- 71件
- 対象期間
- 2015〜2025年
荒井(宮城)駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
荒井(宮城)駅周辺の売却目安
2,986万円
2,559万円 〜 3,327万円
荒井(宮城)駅周辺で成立した中古マンション等37件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 伊在・70㎡・築27年2,200万円
- 伊在・75㎡・築28年2,500万円
- 荒井・70㎡・築8年3,300万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
荒井(宮城)駅を通る沿線
表示できるデータがありません。
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
71件
成約中央値
3,800万円
㎡単価中央値
41.1万/㎡
荒井(宮城)の成約相場
仙台市若林区の荒井(宮城)周辺では、2015〜2025年に71件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,800万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は3,500万円（37件）
- 宅地(土地と建物)は4,400万円（34件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
30件荒井(宮城)駅の直近成約のうち、駅距離が記録された30件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は9分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は11〜20分帯より44%高い傾向です。
〜5分
4件・参考外
6〜10分
45.5万/㎡
3,550万円・18件
11〜20分
31.5万/㎡
4,900万円・8件
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
仙台市若林区荒井(宮城)で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
仙台市若林区・荒井(宮城)周辺の戸建ては、だいたい 3,700万円 前後で売れています
3,700万円
3,200万円4,400万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 3,200万円〜4,400万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 3,200万円〜4,400万円 に収まります
荒井(宮城)駅の実例が少ないため、仙台市若林区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 六丁の目 4,100万円 / 小鶴新田 3,800万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
相場をチェック無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（仙台市若林区対応）
駅別の統計解説は現在準備中です
荒井(宮城)駅周辺は成約71件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。
仙台市若林区全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
仙台市若林区・荒井(宮城)に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
宮城県の乖離率は+102.89%。
N=15出典: T-037 →宮城県の坪単価中央値は130,000円/坪から210,000円/坪へ+61.5%。
N=1,874 / 2025年830出典: T-058 →宮城県の坪単価中央値は2021年130,000円/坪から2025年210,000円/坪へ61.5%上昇。
N=1,874 / 2025年830出典: T-059 →商業地5位は宮城県、304,000円/㎡（109地点）。
変化率2位は宮城県、125,000円/坪→210,000円/坪、+68.0%。
N=958出典: T-065 →仙台市の駅別（N≥30）で築年中央値が最も若いのは荒井(宮城)で築9.6年・m²単価中央値46.3万円/m²（N=37）。次いで長町が築16.3年・m²単価49.9万円/m²（N=326）。一方、築年が進んだ駅は南仙台築23.5年・m²単価22.8万円/m²（N=156）、泉中央築23.4年・m²単価28.1万円/m²（N=278）。青葉通一番町は築19.6年でm²単価56.3万円/m²（N=143）と市中心部の単価が突出。
N=326 / 泉中央278 / 青葉通一番町143出典: T-347 →
無料・メール通知
荒井(宮城)駅の相場が更新されたらお知らせ
査定は不要です。成約データが更新されたタイミングでメールをお届けします。