泉外旭川の成約相場
秋田市の泉外旭川周辺では、2020〜2025年に90件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,700万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,500万円（71件）
- 中古マンション等は2,000万円（19件）
駅の相場
泉外旭川の成約相場
中央値（成約価格）
1,700万
2020〜2025年 / 成約90件
成約件数
90件
㎡単価
8.4万/㎡
最安〜最高
1,100万〜2,175万
泉外旭川の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
23件泉外旭川駅の直近成約のうち、駅距離が記録された23件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は15分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 11〜20分帯は21分〜帯より114%高い傾向です。
〜5分
3件・参考外
6〜10分
3件・参考外
11〜20分
15.1万/㎡
1,800万円・9件
21分〜
7.1万/㎡
1,050万円・8件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データを参考にした適正相場をご案内します。（秋田市対応）
売却後に残る金額を確認
秋田市泉外旭川で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
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秋田市の駅別相場
泉外旭川駅の不動産相場
泉外旭川駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,700万円
- ㎡単価中央値
- 8万円/㎡
- 成約件数
- 90件
- 対象期間
- 2020〜2025年
泉外旭川駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
泉外旭川駅周辺の売却目安
2,223万円
1,889万円 〜 2,556万円
泉外旭川駅周辺で成立した中古マンション等19件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 泉中央・75㎡・築18年2,000万円
- 泉北・75㎡・築18年2,400万円
- 泉北・75㎡・築16年2,000万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
泉外旭川駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
90件
成約中央値
1,700万円
㎡単価中央値
8.4万/㎡
泉外旭川の成約相場
秋田市の泉外旭川周辺では、2020〜2025年に90件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,700万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,500万円（71件）
- 中古マンション等は2,000万円（19件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
23件泉外旭川駅の直近成約のうち、駅距離が記録された23件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は15分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 11〜20分帯は21分〜帯より114%高い傾向です。
〜5分
3件・参考外
6〜10分
3件・参考外
11〜20分
15.1万/㎡
1,800万円・9件
21分〜
7.1万/㎡
1,050万円・8件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
秋田市泉外旭川で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
秋田市・泉外旭川周辺の戸建ては、だいたい 1,600万円 前後で売れています
1,600万円
1,200万円2,000万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 1,200万円〜2,000万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 1,200万円〜2,000万円 に収まります
泉外旭川駅の実例が少ないため、秋田市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 秋田 1,500万円 / 羽後牛島 1,250万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
秋田市・泉外旭川に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
都道府県別下落率2位は秋田県-5.7%(553,719円/坪→522,314円/坪)。
N=37 / 2025年47出典: T-060 →住宅地公示地価が最も低い都道府県は秋田県、24,500円/㎡（105地点）。
秋田県は公示地価24,500円/㎡に対し取引価格17,000円/㎡で、取引が公示の0.69倍。
N=105 / 取引件数3,932出典: T-061 →秋田県の宅地取引は3,932件で中央値17,000円/㎡、総額550万円。
住宅地公示地価最下位は秋田県24,500円/m²（2.5万円/m²）
N=105出典: T-062 →住宅地公示地価最下位は秋田県で24,500円/㎡。
N=105出典: T-063 →
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