上飯島の成約相場
秋田市の上飯島周辺では、2007〜2025年に52件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,200万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,200万円（52件）
駅の相場
上飯島の成約相場
中央値（成約価格）
1,200万
2007〜2025年 / 成約52件
成約件数
52件
㎡単価
5.1万/㎡
最安〜最高
855万〜1,600万
上飯島の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
24件上飯島駅の直近成約のうち、駅距離が記録された24件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は11〜20分帯より9%高い傾向です。
〜5分
2件・参考外
6〜10分
5.1万/㎡
1,300万円・11件
11〜20分
4.7万/㎡
955万円・10件
21分〜
1件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データを参考にした適正相場をご案内します。（秋田市対応）
売却後に残る金額を確認
秋田市上飯島で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
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秋田市の駅別相場
上飯島駅の不動産相場
上飯島駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,200万円
- ㎡単価中央値
- 5万円/㎡
- 成約件数
- 52件
- 対象期間
- 2007〜2025年
上飯島駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
上飯島駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
上飯島駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
上飯島駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
52件
成約中央値
1,200万円
㎡単価中央値
5.1万/㎡
上飯島の成約相場
秋田市の上飯島周辺では、2007〜2025年に52件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,200万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,200万円（52件）
種別ごとの成約中央値
1種別駅からの距離と成約中央値
24件上飯島駅の直近成約のうち、駅距離が記録された24件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は11〜20分帯より9%高い傾向です。
〜5分
2件・参考外
6〜10分
5.1万/㎡
1,300万円・11件
11〜20分
4.7万/㎡
955万円・10件
21分〜
1件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
秋田市上飯島で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
秋田市・上飯島周辺の戸建ては、だいたい 1,600万円 前後で売れています
1,600万円
1,200万円2,000万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 1,200万円〜2,000万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 1,200万円〜2,000万円 に収まります
上飯島駅の実例が少ないため、秋田市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 新屋(秋田) 1,100万円 / 和田 980万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
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データに基づく読み解き
秋田市・上飯島に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
上町の坪単価中央値は256.2万円/坪（N=110）。
N=110出典: T-090 →都道府県別下落率2位は秋田県-5.7%(553,719円/坪→522,314円/坪)。
N=37 / 2025年47出典: T-060 →住宅地公示地価が最も低い都道府県は秋田県、24,500円/㎡（105地点）。
秋田県は公示地価24,500円/㎡に対し取引価格17,000円/㎡で、取引が公示の0.69倍。
N=105 / 取引件数3,932出典: T-061 →秋田県の宅地取引は3,932件で中央値17,000円/㎡、総額550万円。
住宅地公示地価最下位は秋田県24,500円/m²（2.5万円/m²）
N=105出典: T-062 →
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