京成幕張の成約相場
千葉市花見川区の京成幕張周辺では、2010〜2025年に16件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,850万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は4,200万円（9件）
- 中古マンション等は2,800万円（7件）
駅の相場
京成幕張の成約相場
中央値（成約価格）
3,850万
2010〜2025年 / 成約16件
成約件数
16件
㎡単価
36.6万/㎡
最安〜最高
2,950万〜4,225万
京成幕張の成約相場を読む
無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（千葉市花見川区対応）
売却後に残る金額を確認
千葉市花見川区京成幕張で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
千葉市花見川区の駅別相場
京成幕張駅の不動産相場
京成幕張駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 3,850万円
- ㎡単価中央値
- 37万円/㎡
- 成約件数
- 16件
- 対象期間
- 2010〜2025年
京成幕張駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
京成幕張駅周辺の売却目安
3,788万円
3,044万円 〜 4,262万円
京成幕張駅周辺で成立した中古マンション等7件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 幕張町・70㎡・築23年2,800万円
- 幕張町・75㎡・築22年2,500万円
- 幕張町・75㎡・築23年3,000万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
京成幕張駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
16件
成約中央値
3,850万円
㎡単価中央値
36.6万/㎡
京成幕張の成約相場
千葉市花見川区の京成幕張周辺では、2010〜2025年に16件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,850万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は4,200万円（9件）
- 中古マンション等は2,800万円（7件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
千葉市花見川区京成幕張で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
千葉市花見川区・京成幕張周辺の戸建ては、だいたい 3,600万円 前後で売れています
3,600万円
3,000万円4,200万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 3,000万円〜4,200万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 3,000万円〜4,200万円 に収まります
京成幕張駅の実例が少ないため、千葉市花見川区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 海浜幕張 3,400万円 / 検見川 2,950万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
相場をチェック無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（千葉市花見川区対応）
成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
京成幕張駅周辺の公開事例は16件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
千葉市花見川区全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
千葉市花見川区・京成幕張に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
京都府の1分あたり逓減率は2.82%/分。1-5分1,652,893円→16-30分721,263円、全体-56.4%。主要県
N=3,436 / 遠(16-30分)622出典: T-004 →4位は京都府、138,000円/㎡（404地点）。
商業地2位は京都府、495,000円/㎡（119地点）。
住宅地公示地価4位は京都府138,000円/m²（13.8万円/m²）
N=404出典: T-062 →商業地公示地価2位は京都府495,000円/m²（49.5万円/m²）
N=119出典: T-062 →商業地公示地価2位は京都府で495,000円/㎡。
N=119出典: T-063 →
無料・メール通知
京成幕張駅の相場が更新されたらお知らせ
査定は不要です。成約データが更新されたタイミングでメールをお届けします。