検見川の成約相場
千葉市花見川区の検見川周辺では、2006〜2025年に11件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,800万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は3,300万円（7件）
- 中古マンション等は850万円（4件）
駅の相場
検見川の成約相場
中央値（成約価格）
2,800万
2006〜2025年 / 成約11件
成約件数
11件
㎡単価
24.3万/㎡
最安〜最高
1,800万〜3,450万
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千葉市花見川区の駅別相場
検見川駅の不動産相場
検見川駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,800万円
- ㎡単価中央値
- 24万円/㎡
- 成約件数
- 11件
- 対象期間
- 2006〜2025年
検見川駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
検見川駅周辺の売却目安
1,048万円
859万円 〜 1,279万円
検見川駅周辺で成立した中古マンション等4件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数・駅からの距離は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 検見川町・70㎡・築43年1,200万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
検見川駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
11件
成約中央値
2,800万円
㎡単価中央値
24.3万/㎡
検見川の成約相場
千葉市花見川区の検見川周辺では、2006〜2025年に11件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,800万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は3,300万円（7件）
- 中古マンション等は850万円（4件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
千葉市花見川区検見川で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
千葉市花見川区・検見川周辺の戸建ては、だいたい 3,600万円 前後で売れています
3,600万円
3,000万円4,200万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 3,000万円〜4,200万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 3,000万円〜4,200万円 に収まります
検見川駅の実例が少ないため、千葉市花見川区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 京成幕張 3,300万円 / 幕張 2,900万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
検見川駅周辺の公開事例は11件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
千葉市花見川区全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
千葉市花見川区・検見川に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
検見川浜（千葉県千葉市美浜区）の1分あたり逓減率は-0.47%/分（逆転）。1-5分837,464円→16-30分915,448円、全体+9.3%
N=232 / 遠(16-30分)49出典: T-004 →千葉県の1分あたり逓減率は2.37%/分。1-5分1,463,990円→16-30分771,349円、全体-47.3%
N=5,445 / 遠(16-30分)3,203出典: T-004 →千葉県戸建ての乖離率は −19.1%
N=16,143 / 取引119,652出典: T-007 →築31年超 改装プレミアム 3位は千葉 +82.7%
N=5,407 / 未改装7,455出典: T-008 →千葉県の坪単価中央値は190,000円/坪から290,000円/坪へ+52.6%。
N=4,292 / 2025年2,424出典: T-058 →千葉県の坪単価中央値は2021年190,000円/坪から2025年290,000円/坪へ52.6%上昇。
N=4,292 / 2025年2,424出典: T-059 →
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