駅の相場

八千代台の成約相場

中央値（成約価格）

2,200万

2007〜2025年 / 成約35件

成約件数

35件

㎡単価

20.8万/㎡

最安〜最高

1,400万〜3,200万

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八千代台の成約相場

習志野市の八千代台周辺では、2007〜2025年に35件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,200万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。

種別ごとの相場

宅地(土地と建物)は2,800万円（21件）
中古マンション等は1,400万円（14件）

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データについて

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）・成約35件（2007〜2025）・ソバタンが集計・加工・本値は参考情報です

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公開サンプルの少数データを含むため、実勢相場と異なる場合があります。
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習志野市の駅別相場

八千代台駅の不動産相場

八千代台駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。

成約中央値: 2,200万円
㎡単価中央値: 21万円/㎡
成約件数: 35件
対象期間: 2007〜2025年

八千代台駅周辺の成約データで計算します

うちは、いくらで売れる？

広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。

種別

広さ（専有・延床）

駅からの距離

築年数

八千代台駅周辺の売却目安

2,175万円

1,546万円〜 2,641万円

八千代台駅周辺で成立した中古マンション等14件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。

実際に売れた家

東習志野・75㎡・築22年1,700万円
東習志野・80㎡・築20年1,900万円
東習志野・80㎡・築22年2,000万円

もっと詳しい条件で調べる

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。

八千代台駅を通る沿線

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地図を読み込み中…

マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です

八千代台の成約相場

種別ごとの相場

宅地(土地と建物)は2,800万円（21件）
中古マンション等は1,400万円（14件）

種別ごとの成約中央値

八千代台駅周辺の成約を物件種別2区分に分けた中央値です。

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成約データの分析

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条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます

物件種別築年数（任意）広さ・面積（任意）

① 結論

習志野市・八千代台周辺の戸建ては、だいたい 4,200万円 前後で売れています

4,200万円

3,200万円4,800万円安い高い

成約33件の中央値（半分は 3,200万円〜4,800万円）

実例の半分（33件中おおよそ半分）が 3,200万円〜4,800万円に収まります

八千代台駅の実例が少ないため、習志野市全体の33件で算出しています

② 根拠 — あなたに近い成約実例

③ 文脈 — 今は売り時か

隣駅比較: 新習志野 2,000万円 / 南船橋 1,100万円

④ 次のステップ

この相場観を持って、査定額と見比べてください

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駅別の統計解説は現在準備中です

八千代台駅周辺は成約35件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。

習志野市全体の相場ページもあわせてご確認ください。

データで読む習志野市・八千代台の相場

全国の成約データを分析したレポートから、習志野市・八千代台に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。

習志野の坪単価中央値は93.8万円/坪（N=104）。
中古マンション等・成約価格情報・2021-2025
N=104出典 T-101 →
北習志野の坪単価中央値は110.2万円/坪（N=147）。
中古マンション等・成約価格情報・2021-2025
N=147出典 T-101 →
千葉県主要都市の成約中央値で、浦安市5,200万円が突出。以下、市川市3,700万円、習志野市3,000万円、柏市2,800万円、船橋市2,800万円、松戸市2,400万円、野田市1,900万円。柏市は県内主要都市の中央値帯に位置し、船橋市と同水準。
千葉県主要都市・全種別・成約価格情報
N=3,551 / 船橋市5,074出典 T-308 →
▼ 47.3%下落
1,463,990円
1-5分坪単価
771,349円
16-30分坪単価
マンション
N=5,445 / 遠(16-30分)3,203出典 T-004 →
乖離率
▼ 19.1%低い
戸建て・千葉・2005-2025
N=16,143 / 取引119,652出典 T-007 →
改装プレミアム3位
▲ 82.7%高い
マンション・2005-2025・築31年超
N=5,407 / 未改装7,455出典 T-008 →