菊川(東京)の成約相場
墨田区の菊川(東京)周辺では、2005〜2025年に181件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は4,400万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は4,300万円（177件）
- 宅地(土地と建物)は7,450万円（4件）
駅の相場
菊川(東京)の成約相場
中央値（成約価格）
4,400万
2005〜2025年 / 成約181件
成約件数
181件
㎡単価
86.7万/㎡
最安〜最高
3,500万〜6,000万
菊川(東京)の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
20件菊川(東京)駅の直近成約のうち、駅距離が記録された20件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は5分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は6〜10分帯より5%低い傾向です。
〜5分
107.7万/㎡
6,500万円・11件
6〜10分
113.8万/㎡
4,700万円・9件
11〜20分
0件・参考外
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（墨田区対応）
売却後に残る金額を確認
墨田区菊川(東京)で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
墨田区の駅別相場
菊川(東京)駅の不動産相場
菊川(東京)駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 4,400万円
- ㎡単価中央値
- 87万円/㎡
- 成約件数
- 181件
- 対象期間
- 2005〜2025年
菊川(東京)駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
菊川(東京)駅周辺の売却目安
4,843万円
3,942万円 〜 6,645万円
菊川(東京)駅周辺で成立した中古マンション等177件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 緑・60㎡・築21年5,900万円
- 立川・75㎡・築22年8,000万円
- 菊川・55㎡・築21年6,500万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
菊川(東京)駅を通る沿線
表示できるデータがありません。
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
181件
成約中央値
4,400万円
㎡単価中央値
86.7万/㎡
菊川(東京)の成約相場
墨田区の菊川(東京)周辺では、2005〜2025年に181件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は4,400万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は4,300万円（177件）
- 宅地(土地と建物)は7,450万円（4件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
20件菊川(東京)駅の直近成約のうち、駅距離が記録された20件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は5分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は6〜10分帯より5%低い傾向です。
〜5分
107.7万/㎡
6,500万円・11件
6〜10分
113.8万/㎡
4,700万円・9件
11〜20分
0件・参考外
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
墨田区菊川(東京)で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
墨田区・菊川(東京)周辺の戸建ては、だいたい 7,000万円 前後で売れています
7,000万円
4,800万円7,500万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 4,800万円〜7,500万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 4,800万円〜7,500万円 に収まります
菊川(東京)駅の実例が少ないため、墨田区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 東あずま 3,400万円 / 鐘ケ淵 3,300万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
相場をチェック無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（墨田区対応）
駅別の統計解説は現在準備中です
菊川(東京)駅周辺は成約181件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。
墨田区全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
墨田区・菊川(東京)に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
菊川(東京)の坪単価中央値は259.4万円/坪。
N=37出典: T-077 →東京都戸建ての乖離率は −1.8%（ほぼ売り手均衡）
N=29,093 / 取引208,045出典: T-001 →京都府の1分あたり逓減率は2.82%/分。1-5分1,652,893円→16-30分721,263円、全体-56.4%。主要県
N=3,436 / 遠(16-30分)622出典: T-004 →東京都の1分あたり逓減率は2.35%/分。1-5分3,158,863円→16-30分1,674,932円、全体-47.0%。主要県
N=40,619 / 遠(16-30分)4,691出典: T-004 →東京都の3LDK構成比は32.0%で、N>=500の37都道府県中最低
N=102,669出典: T-005 →東京都の単身向け(1R/1K/1DK)構成比は15.4%で、N>=500の37都道府県中最高
N=102,669出典: T-005 →
無料・メール通知
菊川(東京)駅の相場が更新されたらお知らせ
査定は不要です。成約データが更新されたタイミングでメールをお届けします。